农业承包合同纠纷 （2014）一中民二终字第69号

公民、法人合法的民事权益受法律保护。诚实信用是公民、法人进行民事活动的基本原则。2000年9月18日，田各庄村委会与丁善明签订之代销点承包合同，双方无争议，合同合法有效，双方均应全面履行自己义务。2005年11月6日合同到期后，如丁善明欲继续承包经营，应按原合同约定，提前与田各庄村委会协商相关事宜，再次签订承包合同。现丁善明未与田各庄村委会协商重新签订代销点承包合同，原合同到期后，丁善明即应履行合同规定义务，将代销点房屋、土地腾清返还田各庄村委会，终止合同履行。《中华人民共和国村民委员会组织法》明确规定村民委员会实行民主决策、民主管理、民主监督，对涉及村集体经济项目的承包方案应通过民主议定程序讨论决定后实施。现丁善明凭田各庄村委会主任个人的口头承诺，主张其承包代销点合同尚未到期，同时主张2005年11月6日后，其每年应向田各庄村委会交纳承包费1280元，理据不足，不予支持。丁善明在接到田各庄村委会限期腾房通知，应及时搬出，将代销点房屋、土地返还田各庄村委会。现丁善明在接到田各庄村委会限期腾房通知后，至今拒绝腾房无理，对田各庄村委会由此造成的合理损失应予赔偿。田各庄村委会主张每日损失20

公民、法人合法的民事权益受法律保护。诚实信用是公民、法人进行民事活动的基本原则。2000年9月18日，田各庄村委会与丁善明签订之代销点承包合同，双方无争议，合同合法有效，双方均应全面履行自己义务。2005年11月6日合同到期后，如丁善明欲继续承包经营，应按原合同约定，提前与田各庄村委会协商相关事宜，再次签订承包合同。现丁善明未与田各庄村委会协商重新签订代销点承包合同，原合同到期后，丁善明即应履行合同规定义务，将代销点房屋、土地腾清返还田各庄村委会，终止合同履行。《中华人民共和国村民委员会组织法》明确规定村民委员会实行民主决策、民主管理、民主监督，对涉及村集体经济项目的承包方案应通过民主议定程序

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民二终字第69号上诉人（原审被告）丁善明。委托代理人李××，天津市蓟县148专线法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）天津市蓟县上仓镇田各庄村民委员会，住所地天津市蓟县上仓镇田各庄村。法定代表人张永力，村主任。委托代理人许××，天津市蓟县上仓镇法律服务所法律工作者。上诉人丁善明因农业承包合同纠纷一案，不服天津市蓟县人民法院（2013）蓟民……