租赁合同纠纷 （2017）湘10民终1493号

本案属于租赁合同纠纷。出租人应当按照合同约定将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人也应当按照合同约定支付租金。本案的焦点问题是：1、安通建筑材料租赁部与广西矿建公司、侯月青之间的《建筑器材租赁合同》是否应当解除；2、钢管的返还或赔偿问题；3、租金的计算问题；4、逾期支付租金的违约金确定问题；5、安通建筑材料租赁部诉请的律师费是否应予支持的问题；6、本案违约责任的承担问题。一、安通建筑材料租赁部与广西矿建公司、侯月青之间的《建筑器材租赁合同》是否应当解除。安通建筑材料租赁部与广西矿建公司、侯月青签订的《建材器材租赁合同》未约定租赁期限，广西矿建公司、侯月青未按合同约定支付安通建筑材料租赁部租金，构成根本违约，安通建筑材料租赁部诉请解除双方签订的《建材器材租赁合同》，予以支持。二、安通建筑材料租赁部诉请钢架管的返还或赔偿问题。经双方结算确认，侯月青欠安通建筑材料租赁部钢管4474米，并当庭表示所欠钢管系工地上的损耗，无法归还。则侯月青应当按照《建筑器材租赁合同》第六条的约定予以赔偿，赔偿数额应为53,688元（4474米×12元/米），安通建筑材料租赁部请求侯月青赔偿35,792元，未超过

本案属于租赁合同纠纷。出租人应当按照合同约定将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人也应当按照合同约定支付租金。本案的焦点问题是：1、安通建筑材料租赁部与广西矿建公司、侯月青之间的《建筑器材租赁合同》是否应当解除；2、钢管的返还或赔偿问题；3、租金的计算问题；4、逾期支付租金的违约金确定问题；5、安通建筑材料租赁部诉请的律师费是否应予支持的问题；6、本案违约责任的承担问题。一、安通建筑材料租赁部与广西矿建公司、侯月青之间的《建筑器材租赁合同》是否应当解除。安通建筑材料租赁部与广西矿建公司、侯月青签订的《建材器材租赁合同》未约定租赁期限，广西矿建公司、侯月青未按合同约定支付安通建筑材料租赁部租金，

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘10民终1493号上诉人（原审被告）：广西矿建集团有限公司，住所地广西壮族自治区柳州市柳邕路364号。法定代表人：邓振民，该公司总经理。委托诉讼代理人：李建雄，湖南民浩律师事务所律师。委托诉讼代理人：文正茂，湖南民浩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郴州市开发区安通建筑材料租赁部，住所地湖南省郴州市北湖区市郊乡长冲村1组。经营者：高初雪。……