确认合同无效纠纷 （2014）茂中法民四终字第69号

冯淑英与张增淦是夫妻关系，有冯淑英提供的《结婚证》为凭，原审法院予以认定。冯淑英与张增淦于1975年9月28日办理结婚登记手续，至张增淦1996年1月4日向高州市石鼓镇中区社区居民委员会支付了13650元土地款，购买到位于高州市石鼓镇中区社区居民委员会北巷塘的土地一块（面积105㎡，四至：东至街道界点，南至街道界点，西至张光星连墙，北至排水沟1米）时止，冯淑英与张增淦的夫妻关系已存续二十多年。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：”第（二）项“生产、经营的收益”、第（五）项“其他应当归共同所有的财产”及《中华人民共和国婚姻法解释（二）》第11条“婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法的第十七条规定的其他应当归共同所有的财产：”第（一）项“一方以个人财产投资取得的收益”的规定，原审法院认定张增淦购买上述的土地为冯淑英与张增淦的夫妻共同财产，故冯淑英有权主张自己对该土地的权利。冯淑英主张张增淦与黄相标签订的《协议书》为无效协议，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是

冯淑英与张增淦是夫妻关系，有冯淑英提供的《结婚证》为凭，原审法院予以认定。冯淑英与张增淦于1975年9月28日办理结婚登记手续，至张增淦1996年1月4日向高州市石鼓镇中区社区居民委员会支付了13650元土地款，购买到位于高州市石鼓镇中区社区居民委员会北巷塘的土地一块（面积105㎡，四至：东至街道界点，南至街道界点，西至张光星连墙，北至排水沟1米）时止，冯淑英与张增淦的夫妻关系已存续二十多年。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：”第（二）项“生产、经营的收益”、第（五）项“其他应当归共同所有的财产”及《中华人民共和国婚姻法解释（二）》第1

广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）茂中法民四终字第69号上诉人（原审被告）黄相标。诉讼代理人梁冬云，广东海日律师事务所律师。被上诉人（原审原告）冯淑英。被上诉人（原审被告）张增淦。诉讼代理人张光明。原审第三人丁桂海。诉讼代理人邱永海，广东海日律师事务所律师。上诉人黄相标与被上诉人冯淑英、张增淦及原审第三人丁桂海确认合同无效纠纷一案，不服高州市人民法院（2013）茂高法金民初字第……