委托合同纠纷 （2019）粤13民终6097号

原告赖火添与被告赖勇奇就委托购房一事，双方口头协议，原告赖火添也于2014至2015年间分三笔向被告赖勇奇转账支付1288000元用于购房，被告赖勇奇对此也予以确认。故原告赖火添与被告赖勇形成事实的委托合同关系。事后，据被告赖勇奇称因所售房产不具备办证条件，导致购房交易未能完成。被告赖勇奇于2017年3月18日、6月22日向原告赖火添出具两份《收条》，另于2017年7月4日、2018年6月21日分别向原告赖火添转账退还600000元、200000元。被告赖勇奇称其中退还600000元，系偿还第二笔购房款588000元，原告赖火添在本案中也未主张该笔款项，故本案不予处理。鉴于委托事项未能实现，现原告请求退还款项，依法有据，予以支持。原告赖火添与被告赖勇奇未签订书面的协议，未明确双方的权利义务，也未对退款期限达成一致的处理意见。且本案在此之前，原告已起诉过一次，原告赖火添称因与被告赖勇奇协商退款事宜，故申请撤诉。可见双方对于退款事项尚在协商之中，原告也未举证证明第一次起诉前向被告赖勇奇进行有效催款。故原告请求从支付款项之日起计算利息，缺乏依据，不予支持。故，对于被告赖勇奇于2018年6月2

原告赖火添与被告赖勇奇就委托购房一事，双方口头协议，原告赖火添也于2014至2015年间分三笔向被告赖勇奇转账支付1288000元用于购房，被告赖勇奇对此也予以确认。故原告赖火添与被告赖勇形成事实的委托合同关系。事后，据被告赖勇奇称因所售房产不具备办证条件，导致购房交易未能完成。被告赖勇奇于2017年3月18日、6月22日向原告赖火添出具两份《收条》，另于2017年7月4日、2018年6月21日分别向原告赖火添转账退还600000元、200000元。被告赖勇奇称其中退还600000元，系偿还第二笔购房款588000元，原告赖火添在本案中也未主张该笔款项，故本案不予处理。鉴于委托事项未能实现，现

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤13民终6097号上诉人（原审第一被告）：赖勇奇，男，汉族，1966年8月27日出生，住址：惠州市惠城区。委托代理人：汤楚香，广东鸿浩律师事务所律师。委托代理人：尚舜，广东鸿浩律师事务所律师实习律师。被上诉人（原审原告）：赖火添，男，汉族，1964年12月11日出生，住址：深圳市龙岗区。委托代理人：廖宇威，广东指针律师事务所律师。委托代理人：……