农村土地承包合同纠纷 （2016）辽14民终1267号

尹青与第三人李志、陶帅签订的土地承包协议系双方自愿达成并合法有效，依法予以确认。该协议书中明确约定在承包期内，如果发生国家及开发商征占土地，土地补偿费归柳英涛所得，地上附着物、种植、养殖等一切补偿归第三人所有，双方不得有任何争议。现因锦西石化分公司碧海公司临时性占地给付土地使用权人多笔补偿款，其中包含青苗款及土地补偿款。青苗款依据土地承包协议已经由第三人实际获取。而本案争议土地补偿款，尹青、高桥镇季家屯村民委员会均辩称是因为工程反土将两侧土地压盖导致不能继续耕种而给付的补偿款，而第三人辩称是因工程机械设备穿越造成的土地不能经营的补偿款。一审法院认为无论该笔补偿款是因反土或机械设备压地而导致土地无法继续耕种，无论是永久性征收或临时性征用均属于土地无法继续耕种而给付的补偿款，而非青苗款。尹青与第三人之间的土地承包协议有明确约定，如国家或开发商征占土地，土地补偿费归甲方（尹青）所得，地上附着物归乙方（第三人）所得。该协议合法有效，双方均应履行。另查，尹青与第三人签订的土地承包协议日期为2014年11月19日，协议明确约定土地承包费一年一给付，如果在承包期内土地被国家或开发商征占，该土地承包协

尹青与第三人李志、陶帅签订的土地承包协议系双方自愿达成并合法有效，依法予以确认。该协议书中明确约定在承包期内，如果发生国家及开发商征占土地，土地补偿费归柳英涛所得，地上附着物、种植、养殖等一切补偿归第三人所有，双方不得有任何争议。现因锦西石化分公司碧海公司临时性占地给付土地使用权人多笔补偿款，其中包含青苗款及土地补偿款。青苗款依据土地承包协议已经由第三人实际获取。而本案争议土地补偿款，尹青、高桥镇季家屯村民委员会均辩称是因为工程反土将两侧土地压盖导致不能继续耕种而给付的补偿款，而第三人辩称是因工程机械设备穿越造成的土地不能经营的补偿款。一审法院认为无论该笔补偿款是因反土或机械设备压地而导致土地

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽14民终1267号上诉人（原审第三人）:陶帅。上诉人（原审第三人）:李志。二上诉人共同委托诉讼代理人:周汉勇。被上诉人（原审原告）：尹青。委托诉讼代理人:宋强。被上诉人（原审被告）:葫芦岛市南票区高桥镇季家屯村民委员会。负责人:孙福臣。委托诉讼代理人:李德平。上诉人李志、陶帅因与被上诉人尹青、葫芦岛市南票区高桥镇季家屯村民委员会农村土地承包……