合同纠纷 （2021）津02民终2981号

原、被告签订的《委托代理协议书》、《补充协议》均系双方真实意思表示，不违反法律规定，各方应当按照协议履行权利和义务。庭审中，经询，被告对于苏宁小店、九田家、古风彩艺、昇嘉教育、星魂电竞、悦己美妆馆、乐知乐享幼儿园的达到支付条件佣金同意支付，经计算，数额为346775.63元。对于EST西餐酒吧、峰柒茶、观宴、安利智能体验馆的尚未支付的佣金不同意给付，对此，一审法院分析认为，双方签订的《委托代理协议书》第5.5条约定了佣金给付条件，其中，峰柒茶、EST西餐酒吧两个项目已经撤店，且自免租期到期后就没有支付过租金，不符合给付佣金的条件，故对原告主张被告给付峰柒茶、EST西餐酒吧两个项目的佣金，一审法院不予支持。关于观宴项目，根据双方的陈述以及证据，该项目因有纠纷，导致观宴没有交纳租金，亦不符合给付佣金的条件，故对原告主张被告给付观宴项目的佣金，一审法院不予支持。关于安利智能体验馆的项目，在协议中也明确限定了原告有义务在不超过招商代理服务期限届满3个月内推动被告与安利智能体验馆签署合同才能予以认定的条件，而安利智能体验馆与被告实际签订合同时间是2019年8月7日，不符合支付佣金和认定成功客户的

原、被告签订的《委托代理协议书》、《补充协议》均系双方真实意思表示，不违反法律规定，各方应当按照协议履行权利和义务。庭审中，经询，被告对于苏宁小店、九田家、古风彩艺、昇嘉教育、星魂电竞、悦己美妆馆、乐知乐享幼儿园的达到支付条件佣金同意支付，经计算，数额为346775.63元。对于EST西餐酒吧、峰柒茶、观宴、安利智能体验馆的尚未支付的佣金不同意给付，对此，一审法院分析认为，双方签订的《委托代理协议书》第5.5条约定了佣金给付条件，其中，峰柒茶、EST西餐酒吧两个项目已经撤店，且自免租期到期后就没有支付过租金，不符合给付佣金的条件，故对原告主张被告给付峰柒茶、EST西餐酒吧两个项目的佣金，一审法

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津02民终2981号上诉人（原审原告）：天津亚鼎房地产经纪有限公司，住所地天津市南开区南开大学西南村18号1-102。法定代表人：赵强，总经理。委托诉讼代理人：高志成，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王泽，北京中伦文德（天津）律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：天津市新开门企业管理服务有限公司，住所地天津市河东区新开路1……