不当得利纠纷 （2018）皖03民终588号
裁判要旨
丁桂芬、李少甫领取130000元退房款具有合法的依据不构成不当得利的认定错误。本案涉案房屋已于2012年7月6日办理过一次退房，丁桂芬、李少甫虽然基于实际购房人的身份再次找到蚌埠市怡康房地产开发有限责任公司办理退房，但客观上涉案房屋属于重复退房，且因蚌埠市怡康房地产开发有限责任公司工作人员的疏忽大意才将涉案房屋又办理了一次退房手续，导致多支付了一次退房款，丁桂芬、李少甫领取退房款的行为显然是不当的。同时，冯太胜与丁桂芬夫妇的购房约定是私下的约定，其双方也未提前告知蚌埠市怡康房地产开发有限责任公司冯太胜出让房屋的事实，作为开发商企业没有义务查明名义购房人和实际购房人，不能因此担责。冯太胜违反其与丁桂芬夫妇之间的约定，丁桂芬、李少甫理应向冯太胜主张权利追回损失，而不能利用蚌埠市怡康房地产开发有限责任公司的利益受损来弥补自己的损害，否则将导致利益不公。丁桂芬、李少甫辩称，其与蚌埠市怡康房地产开发有限责任公司之间不存在不当得利关系，双方之间的票据合法，有退款协议。蚌埠市怡康房地产开发有限责任公司在没有任何票据的情况下向冯太胜退款，该公司的规章管理制度不健全。冯太胜因从蚌埠市怡康房地产开发有限责
摘要
蚌埠市怡康房地产开发有限责任公司、丁桂芬不当得利纠纷二审民事判决书 不当得利纠纷
正文（节选）
安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖03民终588号上诉人（原审原告）：蚌埠市怡康房地产开发有限责任公司，住所地安徽省蚌埠市。法定代表人：王继华，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：陈善，安徽南山松律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈昊辰，安徽南山松律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：丁桂芬，女，1967年5月28日出生，汉族，退休职工，住安徽省蚌埠市蚌山区。被上诉人（原审被告）……