（2015）穗中法执异议字第72号

根据我国法律规定，不动产物权的变动以登记为生效要件。因涉案房屋至今登记在亿豪公司名下，故本院在本案执行中查封涉案房屋并无不当。现伍峥提供的证据足以证实其已付清购买涉案房屋的购房款并实际接收使用，伍峥据此提出解除涉案房屋查封的异议请求，申请执行人建行越秀支行表示同意，故伍峥的异议理由成立，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：中止对广州市天河区东莞庄路天一新村G栋x梯x层01号房的执行。当事人如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；认为原判决、裁定侵害其作为案外人的合法权益的，可以向人民法院提起撤销之诉；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　郭晓红审判员　　黄晓清审判员　　陈　雯二〇一五年四月十七日书记员　　叶　迪邓伟贤法律提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条规定：对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理

根据我国法律规定，不动产物权的变动以登记为生效要件。因涉案房屋至今登记在亿豪公司名下，故本院在本案执行中查封涉案房屋并无不当。现伍峥提供的证据足以证实其已付清购买涉案房屋的购房款并实际接收使用，伍峥据此提出解除涉案房屋查封的异议请求，申请执行人建行越秀支行表示同意，故伍峥的异议理由成立，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：中止对广州市天河区东莞庄路天一新村G栋x梯x层01号房的执行。当事人如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；认为原判决、

广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）穗中法执异议字第72号案外人：伍峥，住广州市天河区。委托代理人：宋筠，广东宏港律师事务所律师。委托代理人：朱海灵，广东宏港律师事务所实习律师。申请执行人：中国建设银行股份有限公司广州越秀支行，住所地广州市越秀区。负责人：廖锐浩，该支行行长。委托代理人：钟维兆，中国建设银行股份有限公司广东省分行资产保全部的职员。委托代理人：林锐敏，中国建设银行股……