（2014）穗中法行终字第291号

依据2011年1月21日实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条“本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。”之规定，原告于2010年9月1日取得拆许字（2010）第8号《房屋拆迁许可证》，该项目继续沿用原有的规定办理。《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定：“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。”原告与第三人不能达成拆迁补偿安置协议，向被告申请裁决符合上述规定，被告予以受理合法。被告依法定的程序，二次通知原告和第三人作调解处理。由于原告与第三人对拆迁补偿的方式未能达成意见一致，依《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条规定：“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。”；第三十一条规定

依据2011年1月21日实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条“本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。”之规定，原告于2010年9月1日取得拆许字（2010）第8号《房屋拆迁许可证》，该项目继续沿用原有的规定办理。《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定：“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起

广东省广州市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）穗中法行终字第291号上诉人（原审第三人）：胡月嫦，女，汉族，1964年9月19日出生，住广州市海珠区。上诉人（原审第三人）：胡桂明，男，汉族，1939年10月12日出生，住广州市海珠区。被上诉人（原审被告）：广州市国土资源和房屋管理局，住所地：。法定代表人：李俊夫，职务：局长委托代理人：陈雄伟，该局工作人员。原审原告：广州市住宅建设发展有限公……