民间借贷纠纷 （2016）鲁12民终434号

典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还本金、赎回当物的行为。本案中的《房地产抵押典当借款合同》中并未约定“当物”,不符合“典当”的实质要件，该合同名为典当，实际属于企业之间为生产、经营需要订立的民间借贷合同。泰翔典当公司向馨百商贸公司出借300万元，事实清楚，证据充分，予以确认。扣除馨百商贸公司已经偿还的173万元本金，馨百商贸公司还应当偿还的金额为127万元。民间借贷利率的上限为年利率24%，而《房地产抵押典当借款合同》约定的月综合费率和月利率的总和已经超过该限度，对于超出部分不予保护，馨百商贸公司已经支付的综合费用共计12.69万元可予以扣减。馨百大酒店、恒金建材公司、石强、郭俊玲、郭春海、李玉英、巩永会、付淑清提供连带责任保证，应当承担连带清偿责任。关于泰翔典当公司主张的代理费，证据不足，不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的

典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还本金、赎回当物的行为。本案中的《房地产抵押典当借款合同》中并未约定“当物”,不符合“典当”的实质要件，该合同名为典当，实际属于企业之间为生产、经营需要订立的民间借贷合同。泰翔典当公司向馨百商贸公司出借300万元，事实清楚，证据充分，予以确认。扣除馨百商贸公司已经偿还的173万元本金，馨百商贸公司还应当偿还的金额为127万元。民间借贷利率的上限为年利率24%，而《房地产抵押典当借款合同》约定的月综合费率和月利率的总和已经超过该限度，对于超出部分不予保护，馨百商

山东省莱芜市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)鲁12民终434号上诉人（原审被告）：山东馨百商贸有限公司。住所地：莱芜市鲁中东大街**号。统一社会信用代码：91371202169571810G。法定代表人：石永青，经理。上诉人（原审被告）：山东馨百大酒店有限公司。住所地：莱芜市莱城区鲁中东大街**号。统一社会信用代码:91371202680689904T。法定代表人:郭晖，经理。上诉人（原……