（2014）盐民终字第03063号

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则；公民对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利；公民对自己依法享有的权利可以作出放弃的自由处分，但依法应履行的义务不得放弃。本案讼争的土地系原告徐成堂作为农村集体经济组织成员而分得并享有使用权的土地；徐成堂将讼争土地有偿转让给被告于海伟使用，系双方当事人的真实意思表示，从双方签订的书面合同分析，其真实意思为该土地由于海伟使用、收益，于海伟系同一集体经济组织成员，亦给付了徐海堂相应的对价，徐成堂自愿放弃了对该土地的使用权，该放弃行为系徐成堂对自己民事权利的自由处分，且不损害他人的合法权益，徐成堂应当按其承诺履行；故徐成堂要求确认2004年5月27日原、被告之间签订的农田转让合同无效，并确认其享有该块田的承包经营权于法无据，不予支持。对于于海伟受让上述农田后，将该土地浇筑为水泥场地用于出租，改变了土地原有农业用途，其行为是否违反土地管理法律、法规，应由县级以上人民政府土地行政主管部门依法认定与处理，不属于民事诉讼处理范畴。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第七十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条之规定，一审判决

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则；公民对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利；公民对自己依法享有的权利可以作出放弃的自由处分，但依法应履行的义务不得放弃。本案讼争的土地系原告徐成堂作为农村集体经济组织成员而分得并享有使用权的土地；徐成堂将讼争土地有偿转让给被告于海伟使用，系双方当事人的真实意思表示，从双方签订的书面合同分析，其真实意思为该土地由于海伟使用、收益，于海伟系同一集体经济组织成员，亦给付了徐海堂相应的对价，徐成堂自愿放弃了对该土地的使用权，该放弃行为系徐成堂对自己民事权利的自由处分，且不损害他人的合法权益，徐成堂应当按其承诺履行；故徐成堂要求确认2004年5

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）盐民终字第03063号上诉人（原审原告）徐成堂，居民。委托代理人刘永标，建湖县高作法律服务所法律工作者。委托代理人凌冲，盐城市亭湖区法律援助中心律师。被上诉人（原审被告）于海伟，居民。上诉人徐成堂因与被上诉人于海伟确认合同无效纠纷暨土地承包经营权确认纠纷一案，不服盐城市盐都区人民法院（2014）都潘民初字第0458号民事判决，向本院提起上诉，本……