租赁合同纠纷 （2014）泰中民终字第0500号

（一）百川农贸市场依据2007年11月3日与黄明生（张仁军代签）签订的《协议书》约定，将新区农贸市场家禽行区179号摊位提供给黄明生使用，该《协议书》约定，摊位使用期限为从菜场正式经营至黄明生死亡为止。现黄明生已经去世，故张仁军、顾月兰无理由继续使用该摊位。至于张仁军辩称，该《协议书》并非其本人所签，因其申请笔迹鉴定后未交纳鉴定费，故张仁军的辩称理由，无证据证明，不予采纳。至于张仁军、顾月兰辩称，2005年4月12日，黄明生（黄月兰）与泰兴市土地开发储备中心、泰兴市鸿泰房屋拆迁有限公司、泰兴镇人民政府签订的《拆迁补偿安置协议书》中明确约定了“在菜场内无偿安置一摊位永久性使用”之理由，因黄明生与泰兴市土地开发储备中心、泰兴市鸿泰房屋拆迁有限公司签订的《拆迁补偿安置协议书》中的约定并未得到房屋所有权人或百川农贸市场的追认，对百川农贸市场不具有约束力，故对百川农贸市场要求张仁军、顾月兰迁出新区农贸市场家禽行区179号摊位之请求，予以支持。（二）对百川农贸市场要求张仁军、顾月兰按照29500元／年的标准给付自2012年11月30日至迁让179号摊位之日租金之理由，因2011年11月5日张仁军代

（一）百川农贸市场依据2007年11月3日与黄明生（张仁军代签）签订的《协议书》约定，将新区农贸市场家禽行区179号摊位提供给黄明生使用，该《协议书》约定，摊位使用期限为从菜场正式经营至黄明生死亡为止。现黄明生已经去世，故张仁军、顾月兰无理由继续使用该摊位。至于张仁军辩称，该《协议书》并非其本人所签，因其申请笔迹鉴定后未交纳鉴定费，故张仁军的辩称理由，无证据证明，不予采纳。至于张仁军、顾月兰辩称，2005年4月12日，黄明生（黄月兰）与泰兴市土地开发储备中心、泰兴市鸿泰房屋拆迁有限公司、泰兴镇人民政府签订的《拆迁补偿安置协议书》中明确约定了“在菜场内无偿安置一摊位永久性使用”之理由，因黄明生与

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）泰中民终字第0500号上诉人（原审被告）顾月兰（曾用名黄月兰），女，1976年6月26日生，汉族。委托代理人刘谨，江苏维世德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）泰兴市新区百川农贸市场有限公司，、东润路西侧。法定代表人朱春宏，董事长。委托代理人赵武功，江苏济恒律师事务所律师。原审被告张仁军，男，1974年4月28日生，汉族。上诉人顾月兰与被上诉人……