建设工程施工合同纠纷 （2017）黑11民终678号

张氏玉米合作社与吕金玉之间的口头建设工程施工合同，因吕金玉不具有相应资质而属无效合同，无效的合同自始没有法律效力。本案中，该合同虽属无效合同，但因双方已实际履行，双方应依中和力得尔公司的司法鉴定意见书的鉴定意见给出的数额来履行。吕金玉为张氏玉米合作社承建的玉米储粮库，地基基础部分质量不符合规定，多处开裂，所需维修费用为130,946元，吕金玉应当给付。吕金玉因该维修费用系按照国家标准计算虽有异议，但依照《中华人民共和国合同法》第六十二条第一项，“质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;……”的规定，因本案当事人双方没有关于质量方面的约定，故应依此规定处理。吕金玉的反驳看似有理有据，但关于基础部分建设国家有强制性规定，即承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任，故其反驳理由不予采信。张氏玉米合作社的请求还有鉴定费30,000元，属正常费用，对此本院予以支持；但仓储损失赔偿款379,054元，张氏玉米合作社与中储粮之间既没有签订合同，更没有实际履行，首先不是直接损失，其次没有证据予以佐证，吕金玉对此也不同意赔偿，依据无效合同的处理，应当只赔付质量所

张氏玉米合作社与吕金玉之间的口头建设工程施工合同，因吕金玉不具有相应资质而属无效合同，无效的合同自始没有法律效力。本案中，该合同虽属无效合同，但因双方已实际履行，双方应依中和力得尔公司的司法鉴定意见书的鉴定意见给出的数额来履行。吕金玉为张氏玉米合作社承建的玉米储粮库，地基基础部分质量不符合规定，多处开裂，所需维修费用为130,946元，吕金玉应当给付。吕金玉因该维修费用系按照国家标准计算虽有异议，但依照《中华人民共和国合同法》第六十二条第一项，“质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;……”的规定，因本案当事人双方没有关于质量方面的约定，故应依此规定处理。吕金玉的反驳看似有理有据，但关于

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑11民终678号上诉人（原审被告）：吕金玉，男，汉族，住孙吴县。委托诉讼代理人：尚玉为，黑龙江剑桥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙吴县张氏玉米种植专业合作社，住所地孙吴县。法定代表人：张岩，该合作社主任。委托诉讼代理人：陈广杰，孙吴县孙吴镇法律服务所法律工作者。上诉人吕金玉因与被上诉人孙吴县张氏玉米种植专业合作社（以下简称张氏玉米合……