（2018）鲁07执复72号
裁判要旨
被执行人同力服装公司所有的安国用（2002）字第00352号土地使用权登记面积为15417.1平方米，本次评估、拍卖为该土地证项下的14018平方米，公司家属楼及所占用的土地不在本次拍卖标的物中，该事实在安丘万达资产评估事务所作出的安评报字（2017）第6号资产评估报告书及拍卖资产明细中均予以表述清楚。执行法院在拍卖公告的第一项中，明确拍卖物为房产证号为潍安房权证市直自管字第××号项下范围内的房产及土地证号为安国用（2002）字第003**号土地使用权及地上附属物等资产，后又括号注明“详见资产评估清查明细表”，进一步明确拍卖标的物并提醒竞买人应注意到的考察义务。故本案的公开拍卖公告内容详实清楚，提示义务明确。李晓娜提交的淘宝网公告也表明公司家属楼不在本次拍卖标的物中，并不存在公告错误、拍卖标的物与实际交付物不符的情形。本次拍卖发布《拍卖须知》，其中第九条为：“拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频村材料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样
摘要
李晓娜、中国农业银行股份有限公司安丘市支行金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省潍坊市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）鲁07执复72号复议申请人（利害关系人）：李晓娜，女，1982年8月28日生，汉族，居民，住安丘市。委托诉讼代理人：张日臻，北京市京师（青岛）律师事务所律师。申请执行人：中国农业银行股份有限公司安丘市支行，住所地安丘市向阳路54号。负责人：秦聪华，行长。委托诉讼代理人：盖玉伟，男，1961年3月9日生，汉族，中国农业银行股份有限公司安丘市支行员……