（2017）辽12行终60号

房屋即便存在买卖关系，但是买卖后没有办理房屋登记不受法律保护此观点错误，请求二审法院支持上诉人的请求。上诉人二审期间未提交新的证据。被上诉人铁岭县新台子镇人民政府辩称：上诉人没有诉讼主体资格，因本案争议房屋在给第三人张国明办理房屋产权证之前没有在被上诉人处进行登记备案。因此无法确认杨志才对该房屋具有所有权，虽然上诉人认为杨志才生前购买的房屋并提供证人和相应证明但未能提供购房该房屋买卖合同及原产权证书，一审法院认定正确，请求二审法院驳回上诉维持原判。被上诉人二审期间未提交新的证据。原审第三人述称：我在房屋居住96年住到07年，这当中没有争议，杨志才的房子是我老丈人拿钱买的。这些年杨志来和我老丈人经常见面，对我住房子没有争议情况下办理了房照。原审第三人在二审期间向本院递交如下证据：证人杨家祥出庭证实，本案涉及的房屋系杨志才购买，并一直居住到其死亡前一个月。经庭审质证，上诉人对证人杨家祥的证言中证实涉案诉争的房屋系杨志才购买一节无异议，但是对杨家祥证实该房屋系杨国才从杨家祥手中购买有异议，该部分证实内容与事实不符，该房屋是杨志才从孙友春处购买，没有中间跟杨家祥的交易，另外杨家祥证实杨志才购买

房屋即便存在买卖关系，但是买卖后没有办理房屋登记不受法律保护此观点错误，请求二审法院支持上诉人的请求。上诉人二审期间未提交新的证据。被上诉人铁岭县新台子镇人民政府辩称：上诉人没有诉讼主体资格，因本案争议房屋在给第三人张国明办理房屋产权证之前没有在被上诉人处进行登记备案。因此无法确认杨志才对该房屋具有所有权，虽然上诉人认为杨志才生前购买的房屋并提供证人和相应证明但未能提供购房该房屋买卖合同及原产权证书，一审法院认定正确，请求二审法院驳回上诉维持原判。被上诉人二审期间未提交新的证据。原审第三人述称：我在房屋居住96年住到07年，这当中没有争议，杨志才的房子是我老丈人拿钱买的。这些年杨志来和我老丈人

辽宁省铁岭市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）辽12行终60号上诉人（原审原告）杨志来。委托代理人：张春明（系上诉人妻子）。委托代理人：宋国忠，系铁岭县忠诚法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）铁岭县新台子镇人民政府。法定代表人：李文涛，系该镇镇长。出庭负责人：董学朋，系该镇政府副镇长。委托代理人：姜立宏，系辽宁国制律师事务所律师。原审第三人：张国明。上诉人杨志来因行政登记纠纷一案，不……