土地承包经营权转包合同纠纷 （2018）冀04民终6041号

这些法律规定是管理性规定，是错误的。2、双方之间是平等合同关系。被上诉人私自破坏耕地原貌，违反约定，根据《中华人民共和国合同法》第94条的规定，上诉人有权利解除合同收回土地。3、双方在签订协议时并未明确约定租赁的期限，根据《中华人民共和国合同法》第96条和第232条的规定，双方对租赁期限约定不明的，视为不定期租赁，上诉人可随时要求解除合同返还耕地，上诉人的诉讼代理人向被上诉人发出过解除合同返还耕地的律师函，被上诉人也未提出任何异议要求人民法院确认解除合同的效力。而且在开庭过程中，被上诉人也承认收到了该律师函。因此上诉人要求解除合同返还耕地的诉求合理合法，理应得到人民法院的支持。二、双方所签的转包协议无效。签订土地流转合同时，未征得上诉人所在村委和家里人的同意，属无权转让行为。我国土地承包法规定，农村土地承包实行家庭承包经营，以户为单位的。虽然承包合同上是上诉人一人签字，但它代表的是全家人的承包地，是全家人的生命线，地是农民的安身立命之本。所以上诉人未经共有人同意，擅自处分的行为是无权处分行为，应属无效。即使合同有效，本案当事人对自己私权利的处分，在没有违反国家土地管理法的强制性规定的情

张长喜、杨军海土地承包经营权转包合同纠纷二审民事判决书 土地承包经营权转包合同纠纷

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀04民终6041号 上诉人（原审原告）：张长喜，男，1955年3月3日出生，汉族，农民，住魏县。 委托诉讼代理人：郭海文，山西恒烨律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：杨军海，男，1970年2月5日出生，汉族，农民，住魏县。 委托诉讼代理人：王克俭，魏县中心法律服务所法律工作者。 上诉人张长喜因与被上诉人杨军海土地承包经营权转包合同纠纷……