民间借贷纠纷 （2016）新23民终1447号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。”原告向本院出示的借条内容显示，郁忠浩在原告张振发处借款400000元，以其房产和车作为抵押。原告张振发在开庭时提交2015年6月8日“售房协议”一份，内容为：郁忠浩将位于玛纳斯县顺鑫佳苑XXXX室以20万元的价款出售给原告张振发。该售房协议与借条落款日期为同一天，签订“售房协议”实际系作为400000元借款的担保。现原告主张确认房产归其所有，要求被告李忠芹协助其办理房产过户手续实质上是要求履行“售房协议”。人民法院应当按民间借贷关系处理。本院向原告张振发释明后，原告张振发明确表示拒绝变更诉讼请求。本案依法应当裁定驳回原告的起诉。裁定：驳回原告张振发的起诉。本院审理查明，2015年6月8日，被上诉人的丈夫郁忠浩与案外人赵雪军向上诉人借款400000元，并向上诉人出具借条和收条，借条内容为:“借条今借到张振发人民币
摘要
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。”原告向本院出示的借条内容显示，郁忠浩在原告张振发处借款400000元，以其房产和车作为抵押。原告张振发在开庭时提交2015年6月8日“售房协议”一份，内容为：郁忠浩将位于玛纳斯县顺鑫佳苑XXXX室以20万元的价款出售给原告张振发。该售房协议与借条落款日期为同一天，签订“售房协议”实际系作为400000元借款的担保。现原
正文（节选）
新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)新23民终1447号上诉人(原审原告)：张振发，男，1970年4月5日出生，现住昌吉州玛纳斯县。被上诉人(原审被告)：李忠芹，女，1988年2月8日出生，住托克逊县。委托诉讼代理人：贾慧军，新疆新石律师事务所律师。上诉人张振发因与被上诉人李忠芹民间借贷纠纷一案，不服玛纳斯县人民法院（2016）新2324民初824号民事裁定，向……