妨碍诉讼行为制裁决定、民事违法制裁决定 （2018）川01执异1373号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，案外何庆明、蒲晓英提交的证据能够证明其在本院查封争议房屋之前已签订合法有效的书面买卖合同，支付全部购房款，且已合法占有争议房屋，未能办理产权过户登记非因案外人自身原因所致。故案外人何庆明、蒲晓英的异议请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下： 中止对位于成都市新都区大丰高家社区6组88号钰邸华府3幢1单元12层1号房屋的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定
摘要
四川省华鼎建设有限责任公司、成都钰都置业有限公司、何庆明等妨碍诉讼行为制裁决定、民事违法制裁决定执行审查类执行裁定书 妨碍诉讼行为制裁决定、民事违法制裁决定
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2018)川01执异1373号 案外人：何庆明，男，1968年12月27日出生，汉族，住四川省南部县。 案外人：蒲晓英，女，1969年3月1日出生，汉族，住四川省南部县。 委托诉讼代理人:杨景林，四川科大律师事务所律师。 申请执行人:四川省华鼎建设有限责任公司,住所地四川省成都市金牛区解放路一段**。 法定代表人：王倩，总经理。 被执行人:成都钰都置……