（2017）渝01民终4276号

领域行公司与中关村公司签订的《中关村公园置尚项目全程策划和销售代理合同》是双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应该按合同约定严格履行自身权利及义务。本案中双方争议金额为1923202.32元，该金额是由2016年1月前代理费统计表中载明金额、2016年2月至7月载明的应提金额、双方签订的房屋抵款协议金额共同构成，对以上几笔款项一审法院评述如下：1、截止2016年1月代理费统计表中，载明截止上次抵款后剩余甲方未支付佣金899424元，应扣问题客户佣金37785元，截止上次抵款后剩余未支付金额861640元。该统计表中有双方公司盖章确认，虽中关村公司在庭审中主张该表格中的印章为虚假要求司法鉴定，但未能一审法院给予的期限内提请鉴定，故中关村公司应该承担举证不能的责任，双方已经确认截止2016年1月中关村公司欠付领域行公司代理费861640元，领域行公司主张中关村公司欠付899424元没有法律及事实的依据。对中关村公司辩称领域行公司在代理期间在房屋销售工作中未能按完成任务量的85%以上，却按1%在计提佣金，故要求领域行公司按合同约定的0.75%计提佣金，一审法院认为即

领域行公司与中关村公司签订的《中关村公园置尚项目全程策划和销售代理合同》是双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应该按合同约定严格履行自身权利及义务。本案中双方争议金额为1923202.32元，该金额是由2016年1月前代理费统计表中载明金额、2016年2月至7月载明的应提金额、双方签订的房屋抵款协议金额共同构成，对以上几笔款项一审法院评述如下：1、截止2016年1月代理费统计表中，载明截止上次抵款后剩余甲方未支付佣金899424元，应扣问题客户佣金37785元，截止上次抵款后剩余未支付金额861640元。该统计表中有双方公司盖章确认，虽中关村公司在庭审中主张该表格中的

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民终4276号上诉人（原审被告）:重庆中关村实业发展有限责任公司,住所地重庆市渝北区龙塔街道尚品路。法定代表人：贾根群，董事长。委托诉讼代理人：卢秋，女，汉族，1974年10月14日出生，重庆中关村实业发展有限责任公司员工,住重庆市江北区。委托诉讼代理人：陈天金，重庆渝仁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆领域行置业顾问有限公司，住所……