（2017）闽01执异62号

案外人王莉玲提供的《租赁合同》系复印件，无原件核对，且其在听证过程中对租赁期限的表述前后矛盾，本院对租赁合同的真实性不予认可。且案外人提供的物业费收款收据、税收发票，无法证明案外人在银行抵押登记以及法院查封前占有使用案涉房屋，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。”规定的情形，案外人王莉玲异议理由不成立，本院不予支持。关于案外人王莉玲主张的装修工程款优先受偿，实质是垫付装修工程款的普通债权，不属于本案异议审查范围。因此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（一）项、第二款的规定，裁定如下：驳回案外人王莉玲的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　林　辉审判员　石文玉审判员　林　娜二〇一七年

案外人王莉玲提供的《租赁合同》系复印件，无原件核对，且其在听证过程中对租赁期限的表述前后矛盾，本院对租赁合同的真实性不予认可。且案外人提供的物业费收款收据、税收发票，无法证明案外人在银行抵押登记以及法院查封前占有使用案涉房屋，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。”规定的情形，案外人王莉玲异议理由不成立，本院不予支持。关于案外人王莉玲主张的装修工程款优先受偿，实质是垫付装修工程款的普通债权，不属于本案异议审查范

福建省福州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）闽01执异62号案外人：王莉玲，女，汉族，1972年6月4日出生，住福州市台江区，委托诉讼代理人：张国忠，福建融思佳律师事务所律师。申请执行人：福建海峡银行股份有限公司福州六一支行，住所地福建省福州市台江区六一中路333号祥美花园3号楼1层03、04、05店面、02层01店面，统一社会信用代码91350100X11866037A。负责人：陈传瑛……