其他案由 （2019）吉01执复205号

本院查封系轮候查封，轮候查封是一种等候的效力，其对采取轮候查封措施财产的效力变动取决于前一查封措施。轮候查封在未转化为正式查封之前，仅是一种待定的执行措施，并不直接影响案外人的实体权利。案外人针对轮候查封提起执行异议不符合执行异议受理条件。南关法院依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条，裁定驳回异议人王庆伟的异议申请。复议申请人王庆伟请求：1.依法撤销南关法院（2019)吉0102执异236号执行裁定书；2.依法支持复议申请人异议全部请求事项。事实和理由：一、原审法院裁定认定事实不清，未查清本案基本事实。2014年11月27日，涉案房屋产权人王晖将该房屋卖给王庆伟，因开发商原因，二次房屋买卖均未办理产权过户，但买卖双方均履行了合同义务，现该房屋归王庆伟所有，且王庆伟一直居住至今。而王晖与瀚华小额贷有债务纠纷，南关法院对复议申请人所有的且一直使用的上述产权房屋予以查封，王庆伟认为南关法院的执行行为，严重侵犯了王庆伟的合法权益，而南关法院未查清上述基本事实。王庆伟针对前一查封措施已提起执行异议，如果前一执行法院支持王庆伟请求事项，南关法院的轮候查封转化为

本院查封系轮候查封，轮候查封是一种等候的效力，其对采取轮候查封措施财产的效力变动取决于前一查封措施。轮候查封在未转化为正式查封之前，仅是一种待定的执行措施，并不直接影响案外人的实体权利。案外人针对轮候查封提起执行异议不符合执行异议受理条件。南关法院依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条，裁定驳回异议人王庆伟的异议申请。复议申请人王庆伟请求：1.依法撤销南关法院（2019)吉0102执异236号执行裁定书；2.依法支持复议申请人异议全部请求事项。事实和理由：一、原审法院裁定认定事实不清，未查清本案基本事实。2014年11月27日，涉案房屋产权人王晖将该房屋卖给

吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）吉01执复205号复议申请人（原异议人）：王庆伟，男，1971年2月18日生，汉族，住吉林省长春市。申请执行人：长春市瀚华小额贷款有限公司，住所地吉林省长春市经济开发区自由大路5188号208室。法定代表人：张国祥，该公司董事长。被执行人：吉林省吉佳物流有限公司，住所地吉林省长春市阳区鹿乡镇盘古大街605号。法定代表人：张立伟，该公司董事长。被……