民间借贷纠纷 （2019）吉0681民初678号
裁判要旨
本案系民间借贷纠纷，2017年8月11日，姜殿成与翔林公司签订的《协议书》属于商品房预约合同。 由于该份协议意思表示不明确，没有约定具体的房号、库号及其价款，从而无法确定姜殿成在购买房屋及车库后剩余价款的数额。 由于该份协议只有目的意思，欠缺效果意思，不能形成完整的意思表示，因此，该商品房预约合同不成立。 该《协议书》并未阻断姜殿成与翔林公司之间民间借贷的法律关系。 根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院予以支持。 第二十八条规定：……借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。 出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。 翔林公司于2014年10月22日向姜殿成借款100万元，按年利率24%计算，至2019年8月22日，在整个借款期间内，翔林公司应当支付给姜殿成借款利息为116万元[100万元×24%×（4+10÷12）]。 而翔林公司在2017年8月15日之前，已
摘要
姜殿成与翔林公司、何香林民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省临江市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0681民初678号 原告（反诉被告）:姜殿成，男，1972年4月18日出生，住吉林省临江市。 委托诉讼代理人：刘维彦，临江市新市街道法律服务所法律工作者。 被告（反诉原告）：临江市翔林房地产开发有限公司（以下简称“翔林公司”）。 住所地：临江市。 法定代表人：何香林，系该公司经理。 委托诉讼代理人：孙中梁，吉林靖吉律师事务所律师。 ……