商品房销售合同纠纷 （2019）苏06民终2788号

审查合同无效应以《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定为依据，《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，袁一峰主张两被告签订的关于如皋常青迎宾路商业街5幢305号房及附属阁楼、308号房及附属阁楼、309号房及附属阁楼、310号房及附属阁楼的商品房买卖合同无效的理由是两被告恶意串通侵害了袁一峰的利益。恶意串通是指合同当事人在订立合同过程中，为谋取不法利益合谋实施的违法行为。认定是否存在恶意串通之情形，应当从以下三个方面判断：一是需要有双方损害第三人的恶意；二是恶意串通的双方事先存在着通谋；三是为谋取不法利益。本案中，袁一峰对万代公司享有的已经法院确认债权分别为：1、（2015）皋商初字第204号民事判决书确认的万代公司所负袁一峰233508元及相应利息，该案袁一峰于2015年1月29日诉至一审法院，相关应诉手续于2015年2月10日送达万代公司，2016年6月21

审查合同无效应以《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定为依据，《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，袁一峰主张两被告签订的关于如皋常青迎宾路商业街5幢305号房及附属阁楼、308号房及附属阁楼、309号房及附属阁楼、310号房及附属阁楼的商品房买卖合同无效的理由是两被告恶意串通侵害了袁一峰的利益。恶意串通是指合同当事人在订立合同过程中，为谋取不法利益合谋实施的违法行为

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏06民终2788号上诉人:袁一峰，男，1961年5月15日生，汉族，住南通市崇川区。被上诉人：南通万代置业有限公司。住所地：如皋市。法定代表人：吴洪照，总经理。被上诉人：吴雅兰，女，1949年4月20日生，汉族，住南通市崇川区。上诉人袁一峰因与被上诉人南通万代置业有限公司（以下简称万代公司）、吴雅兰商品房销售合同纠纷一案，不服江苏省如皋市人民……