租赁合同纠纷 （2014）攀民终字第100号

陈明作为乾亨攀分司签订聚集点工程《建设工程施工合同》的委托代表（理）人和工程负责人，与长河公司签订《汽车吊租赁合同》系履行职务行为，此后乾亨公司、乾亨攀分司也向长河公司支付了租金1万元，应视为对该租赁合同的认可，故《汽车吊租赁合同》合法、有效，相应责任应由乾亨公司、乾亨攀分司承担，即按合同约定向长河公司支付租金。故对长河公司要求支付租金的诉讼请求，法院予以支持。因双方未对租金进行结算，而合同约定汽车吊使用期限自2012年9月2O日起，直至陈明离开工地、陈诞禄向公安机关报案、工程暂停之日止，即2012年12月5日止，共计2.5个月，此期间汽车吊在聚集点工程工地使用，该期间的租金法院予以支持。陈明离开工地、工程暂停后，长河公司自行将汽车吊停放在其他人家，直至汽车吊离开工地期间汽车吊并未使用，故2012年12月5日之后的租金法院不予支持。由此，租金计算为2.4万元／月×2.5个月=6万元。扣除已支付的1万元，长河公司还应收取租金5万元。关于违约金的问题，长河公司和陈明约定了违约金的计算方法，不违反法律的规定，法院予以确认；同时，乾亨公司、乾亨攀分司庭审时表示若存在违约金，违约金也过高，请求法

陈明作为乾亨攀分司签订聚集点工程《建设工程施工合同》的委托代表（理）人和工程负责人，与长河公司签订《汽车吊租赁合同》系履行职务行为，此后乾亨公司、乾亨攀分司也向长河公司支付了租金1万元，应视为对该租赁合同的认可，故《汽车吊租赁合同》合法、有效，相应责任应由乾亨公司、乾亨攀分司承担，即按合同约定向长河公司支付租金。故对长河公司要求支付租金的诉讼请求，法院予以支持。因双方未对租金进行结算，而合同约定汽车吊使用期限自2012年9月2O日起，直至陈明离开工地、陈诞禄向公安机关报案、工程暂停之日止，即2012年12月5日止，共计2.5个月，此期间汽车吊在聚集点工程工地使用，该期间的租金法院予以支持。陈明

四川省攀枝花市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）攀民终字第100号上诉人（原审被告）四川乾亨建设工程有限公司。住所地：四川省隆昌县金鹅镇石油路1段***号。法定代表人古昭平，董事长。委托代理人许雯茗，四川川滇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）攀枝花市长河建筑设备安装有限公司。住所地：攀枝花市东区新华街二村****#。法定代表人刘松，总经理。委托代理人张进，四川三才律师事务所律师。原审被告……