租赁合同纠纷 （2016）津02民终956号

浩顺恒通公司与北方分公司签订的《建筑器材租赁合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规禁止性规定，该合同合法有效，对双方当事人具有约束力。合同签订后，浩顺恒通公司依约履行了提供租赁物的义务，北方分公司作为承租方，理应按照合同的约定履行向浩顺恒通公司支付租赁费、返还租赁物等义务。一、关于浩顺恒通公司要求解除双方签订的《建筑器材租赁合同》并返还租赁物或支付赔偿金的主张，原审法院认为，浩顺恒通公司与北方分公司签订的《建筑器材租赁合同》对租赁期限仅约定：“2013年3月15日以甲方（浩顺恒通公司）租赁物到场时间验收交接合格后开始计收租金，停租时间为乙方（北方分公司）将租赁物退回甲方仓库止，按日历天数进行计算”，没有明确具体期限，应视为不定期租赁，双方当事人可随时解除合同。另，北方分公司未按合同约定期限支付租赁费，构成违约，浩顺恒通公司亦有权依据合同第七条的约定解除合同。现浩顺恒通公司要求解除双方签订的《建筑器材租赁合同》，符合法律规定及合同约定，北方分公司亦予以认可，故原审法院对浩顺恒通公司该项主张予以支持。根据《合同法》的相关规定，租赁关系解除后，承租人北方分公司应承担返还租赁物的责任

浩顺恒通公司与北方分公司签订的《建筑器材租赁合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规禁止性规定，该合同合法有效，对双方当事人具有约束力。合同签订后，浩顺恒通公司依约履行了提供租赁物的义务，北方分公司作为承租方，理应按照合同的约定履行向浩顺恒通公司支付租赁费、返还租赁物等义务。一、关于浩顺恒通公司要求解除双方签订的《建筑器材租赁合同》并返还租赁物或支付赔偿金的主张，原审法院认为，浩顺恒通公司与北方分公司签订的《建筑器材租赁合同》对租赁期限仅约定：“2013年3月15日以甲方（浩顺恒通公司）租赁物到场时间验收交接合格后开始计收租金，停租时间为乙方（北方分公司）将租赁物退回甲方仓库止，按日历

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津02民终956号上诉人（原审被告）中国建筑第六工程局有限公司北方分公司，住所地辽宁省沈阳市沈河区北站路115号（A座17层）。代表人张武艺，总经理。委托代理人郭海滨，该分公司职员。委托代理人陈运佳，该分公司营口恒大江湾项目部物资部职员。被上诉人（原审原告）天津滨海新区浩顺恒通商贸有限责任公司，住所地天津市滨海新区塘沽乐道185号。法定代表人王桂……