房屋买卖合同纠纷 （2019）赣01民终3434号

御锦城会所房屋所有权人为御锦城公司，无事实和法律依据。原审法院认定小区会所由幼儿园和物业公司使用是错误。2、原审判决安琪儿幼儿园腾空部分房屋，远达不到会所规划的900㎡的面积。涉案房屋一层有三个房间，面积合计845.30㎡，只有腾空一层全部房屋才能接近900㎡，请求二审法院对一审判决不足部分的面积予以补足。3、本案系房屋买卖合同纠纷，原审认定任晓冬等人存在违约行为，应承担违约责任。任晓冬的上诉及针对御锦城业委会、安琪儿幼儿园答辩意见相同。上诉请求：撤销一审判决，请求二审法院查明事实依法改判，本案诉讼费由御锦城业委会负担。事实与理由：1、涉案小区的第四届业主委员会的任期届满，且业主决议签名存在伪造，无诉讼主体资格。一审法院在未查明涉案小区第四届业委会双方真实召开了业主大会的情况下，认定具备主体资格错误。2、任晓冬以自己名下店铺进行置换事宜已经与业委会达成共识，该店铺经御锦城业委会使用至今，现御锦城业委会要求恢复原状已过诉讼时效。3、一审法院判决任晓冬腾空会所部分房屋，但却要求任晓冬提供的店面维持原状错误。安琪儿幼儿园的上诉及针对御锦城业委会、任晓冬答辩意见相同。上诉请求：撤销原审判决，驳

御锦城会所房屋所有权人为御锦城公司，无事实和法律依据。原审法院认定小区会所由幼儿园和物业公司使用是错误。2、原审判决安琪儿幼儿园腾空部分房屋，远达不到会所规划的900㎡的面积。涉案房屋一层有三个房间，面积合计845.30㎡，只有腾空一层全部房屋才能接近900㎡，请求二审法院对一审判决不足部分的面积予以补足。3、本案系房屋买卖合同纠纷，原审认定任晓冬等人存在违约行为，应承担违约责任。任晓冬的上诉及针对御锦城业委会、安琪儿幼儿园答辩意见相同。上诉请求：撤销一审判决，请求二审法院查明事实依法改判，本案诉讼费由御锦城业委会负担。事实与理由：1、涉案小区的第四届业主委员会的任期届满，且业主决议签名存在伪

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣01民终3434号上诉人（原审原告）：南昌市青山湖区御锦城住宅小区第五届业主委员会。负责人：宇文祥，主任。委托诉讼代理人：余凤芳，北京大成（南昌）律师事务所律师，执业证号：13601201111037416。委托诉讼代理人：郭荷秋，该业委会副主任。上诉人（原审被告）：任晓冬，男，1968年11月16日生，汉族，住所地上海市。委托诉讼代理人：蔡……