买卖合同纠纷 （2016）皖18民终1535号

涉案厂房系天禾农业公司兴建于陈国新、陈国忠所在的宣城市宣州区双桥办事处隆兴村东湾组，天禾农业公司后将该厂房交由张千伍、胡宏全权负责，张千伍、胡宏取得该厂房的处置权，其与陈国新、陈国忠签订的《房屋出售合同》合法、有效，对双方均有约束力。陈国新、陈国忠承诺于2016年3月18日前支付购房款4.5万元，现未支付，故张千伍、胡宏诉请判令陈国新、陈国忠支付上述款项并自次日起计付逾期利息，具有事实及法律依据，予以支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百五十九条、第一百六十一条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条之规定，判决：陈国新、陈国忠于判决生效之日起十日内支付张千伍、胡宏欠款4.5万元及利息（自2016年3月19日起至实际支付之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算）。一审案件受理费已减半收取469元，由陈国新、陈国忠负担。陈国新、陈国忠为证明其主张，于二审中向本院提举了照片四张及照片复印件2张，拟证明涉案房屋一直被张千伍、胡宏锁住，且该房屋被冲毁。张千伍、胡宏质证称，该证据不是新证据，且从照片来看，房屋也没有被冲毁。本院对该组证据予以采信

涉案厂房系天禾农业公司兴建于陈国新、陈国忠所在的宣城市宣州区双桥办事处隆兴村东湾组，天禾农业公司后将该厂房交由张千伍、胡宏全权负责，张千伍、胡宏取得该厂房的处置权，其与陈国新、陈国忠签订的《房屋出售合同》合法、有效，对双方均有约束力。陈国新、陈国忠承诺于2016年3月18日前支付购房款4.5万元，现未支付，故张千伍、胡宏诉请判令陈国新、陈国忠支付上述款项并自次日起计付逾期利息，具有事实及法律依据，予以支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百五十九条、第一百六十一条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条之规定，判决：陈国新、陈国忠于判决生效之日起

安徽省宣城市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)皖18民终1535号上诉人（原审被告）：陈国新，男，1973年12月7日出生，汉族，住安徽省宣城市宣州区。上诉人（原审被告）：陈国忠，男，1973年1月19日出生，汉族，住安徽省宣城市宣州区。上述两上诉人的共同委托诉讼代理人：曹国宝，安徽省宁国市港口镇法律服务所法律工作者。上述两上诉人的共同委托诉讼代理人：赵俊波，安徽省宁国市南山街道法律服务所……