合同纠纷 （2017）京02民终3512号

本案的争议焦点主要为ＸＸ与北京木材厂签订的《合作协议书》性质及该协议书是否对后续签订的两份《木门追加协议》仍具有法律效力。根据《合作协议书》的内容看，ＸＸ作为居间人，促成北京木材厂及佳士蒙公司达成山西太原双喜城工程木门的交易，北京木材厂承诺给付ＸＸ居间费（中介费），合同中已经明确了协议低价和总包签定价，并约定了居间费的比例标准为33.26%，协议书中亦明确写明此协议为草签协议，合同签订后以与总包最终实际发生结算量为准，由此可以认定，总包的数量和价格尚未完全确定，而ＸＸ作为北京木材厂委托代理人之一与佳士蒙公司签订的《木门购销合同》在2012年9月25日既已签订，金额既已明确，并加盖了双方公司的合同专用章，由此说明，系在ＸＸ完成居间服务后，北京木材厂认可了他的居间服务，并追认了其签字、盖章的法律效力后，双方达成了居间协议。后续签订的两份《木门追加协议》上亦均明确写明根据已经签订的山西太原双喜城工程木门供应合同，追加协议，可见上述两份协议系9月25日签订合同的延续，广义上说，均为关于山西太原双喜城工程项目的合同，范围并未超出ＸＸ与北京木材厂签订《合同协议书》的框架外，且上述两份合同的签订，均

本案的争议焦点主要为ＸＸ与北京木材厂签订的《合作协议书》性质及该协议书是否对后续签订的两份《木门追加协议》仍具有法律效力。根据《合作协议书》的内容看，ＸＸ作为居间人，促成北京木材厂及佳士蒙公司达成山西太原双喜城工程木门的交易，北京木材厂承诺给付ＸＸ居间费（中介费），合同中已经明确了协议低价和总包签定价，并约定了居间费的比例标准为33.26%，协议书中亦明确写明此协议为草签协议，合同签订后以与总包最终实际发生结算量为准，由此可以认定，总包的数量和价格尚未完全确定，而ＸＸ作为北京木材厂委托代理人之一与佳士蒙公司签订的《木门购销合同》在2012年9月25日既已签订，金额既已明确，并加盖了双方公司的合

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终3512号上诉人（原审被告）：北京市木材厂有限责任公司，住所地北京市丰台区永外大红门西路4号。法定代表人：焦莉，总经理。委托诉讼代理人：宋月华，北京市京都律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡洁涵，北京市京都律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：ＸＸ，男，1982年2月17日出生，住河北省霸州市。委托诉讼代理人：王文赞，安徽黄山松律师事务所……