追偿权纠纷 （2019）内0102民初5314号
裁判要旨
原告海亮置业公司与中国建设银行股份有限公司内蒙古自治区分行营业部签订最高额保证2006-018号《个人住房借款最高额保证合同》、与被告王海芹签订的两份《商品房买卖合同》、被告王海芹与中国建设银行股份有限公司内蒙古自治区分行营业部签订的两份《个人住房(商业用房)借款合同》均为当事人真实意思表示，合法有效，签订合同的当事人应当按照合同的约定履行各自的权利义务。 由于作为借款人的被告王海芹未能按时向中国建设银行股份有限公司内蒙古自治区分行营业部履行还款义务，致使原告海亮置业公司作为保证人向中国建设银行股份有限公司内蒙古自治区分行营业部履行了担保责任，从而取得了向被告王海芹追偿的权利。 因此，原告海亮置业公司要求被告王海芹偿还代偿金的诉讼请求，本院予以支持。 关于代偿金的利息及罚息问题，由于《个人住房借款最高额保证合同》、《商品房买卖合同》、《个人住房(商业用房)借款合同》中均未约定被告王海芹应在原告履行保证责任后向原告支付代偿金的利息及罚息，故原告海亮置业公司要求被告王海芹承担代偿金利息及罚息的诉讼请求，本院予以部分支持，即被告王海芹按照中国人民银行同期贷款利率向原告海亮置业公司支付利息，以
摘要
内蒙古海亮置业发展有限公司与王海芹追偿权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
呼和浩特市新城区人民法院民事判决书（2019）内0102民初5314号原告：内蒙古海亮置业发展有限公司，住所地呼和浩特市新城区。 法定代表人：何国淼，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：李明华，内蒙古蒙信律师事务所律师。 被告：王海芹，女，住呼和浩特市。 原告内蒙古海亮置业发展有限公司（以下简称海亮置业公司）与被告王海芹追偿权纠纷一案，本院于2019年7月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了……