（2016）吉02执异172号

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定:金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。案外人提供的相关证据无法证明其向翔达公司公司支付了全部或部分购房款，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定能够排除执行的情形，故案外人的异议请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人吉林市吉珲客运专线项目征地拆迁领导小组办公室的异议。如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审　判　长　　徐爱忠审　判　员　　李　颖代理审判员　　季海滨二〇一六年十一月十一日书　记　员　　牟　丹

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定:金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。案外人提供的相关证据无法证明其向翔达公司公司支付了全部或部分购房款，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定能够排除执行的情形，

吉林省吉林市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）吉02执异172号案外人：吉林市吉珲客运专线项目征地拆迁领导小组办公室，住所地吉林省吉林市船营区城建大厦**楼。负责人:孙良彦，主任。委托代理人:王冬梅，该单位法律顾问。申请执行人:吉林冶建有限公司，住所地吉林市昌邑区和平路13号。法定代表人:张洪达，董事长。委托代理人:孙彬。被执行人:吉林省翔达房地产开发有限公司，住所地吉林市北大湖经济开发区……