建设工程施工合同纠纷 （2021）吉02执异82号

依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款“……案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出……”之规定，案涉房屋系由申请执行人受让，且案件尚未执行完毕，故案外人有权对此提出异议。本案中，案外人在本院查封之前签订了购房协议，支付了房屋价款，并占有使用了涉案房屋，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八规定之要求，故对其异议请求本院应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：中止对坐落于吉林市昌邑区吉林大街225号吉林·中京城3号商业服务设施21幢0002013室（不动产单元号/房号：186113III101210002013，面积271.19平方米）房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长

依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款“……案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出……”之规定，案涉房屋系由申请执行人受让，且案件尚未执行完毕，故案外人有权对此提出异议。本案中，案外人在本院查封之前签订了购房协议，支付了房屋价款，并占有使用了涉案房屋，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八规定之要求，故对其异议请求本院应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议

吉林省吉林市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）吉02执异82号案外人：陈婵薇，女，1968年4月14日生，住广东省珠海市香洲区。委托诉讼代理人：孟宪莹，吉林衡久律师事务所律师。申请执行人：吉林市隆峰建筑安装有限责任公司，住所地吉林省吉林市丰满区宜山路88号创业服务大厦401A-10室。法定代表人：闫永彪，总经理。委托诉讼代理人：王晓雨，吉林领典律师事务所律师。被执行人：吉林市金晟房地产开发……