企业租赁经营合同纠纷 （2019）鲁1402民初3755号
裁判要旨
本案争议的焦点为：1.原被告双方签订的承包经营合同的效力问题；2.原告要求被告返还两座加油站的经营权及返还经营收益能否得到法律的支持。 针对焦点1，企业租赁经营，是在所有权不变的前提下，出租方将企业租赁给承租方经营，承租方向出租方交付租金并对企业实行自主经营，在租赁关系终止时，返还所租财产。 而企业承包合同的基本内容，是承包上缴利润指标以及由此产生当事人之间的其他权利义务关系。 从原、被告签订的合同内容、合同履行来看，符合企业租赁经营的形式要件，且原、被告均认可双方签订的合同名为承包经营实为租赁经营，故本案系企业租赁经营合同纠纷。 该合同是在原、被告自愿的基础上达成，为有效合同。 但是，国家对危险化学品经营、成品油经营实行许可制度，青岛天庆公司虽然取得了在青岛市经营加油站的成品油零售经营批准证书、危险化学品经营许可证，在没有取得山东省商务局、德州市安全生产监督管理局发放的成品油零售经营批准证书、危险化学品经营许可证时，不具备在山东省德州市经营危险化学品、成品油的资质，因此，原、被告之间的租赁经营合同不能继续履行，故原告要求解除双方之间的合同，本院予以支持。 原、被告在合同中约定任何一方
摘要
山东中洪油气有限公司与青岛天庆石油有限公司企业租赁经营合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省德州市德城区人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁1402民初3755号原告：山东中洪油气有限公司，住所地山东省德州市德城区新湖街道办事处共青团路张庄村南。 统一社会信用代码：33445696-4。 法定代表人：杨昱，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：毛志勇，山东九公（济南）律师事务所律师。 被告：青岛天庆石油有限公司，住所地青岛市李沧区重庆中路840号。 统一社会信用代码：913702……