（2016）鲁05执异12号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项的规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”。本案中（2015）东执字第11号执行裁定所拍卖的房地产，土地使用权人为被执行人昊坤公司，地上建筑物没有办理房产登记，根据土地使用权登记簿判断，地上建筑物应当归土地使用权人昊坤公司所有。案外人主张地上建筑物属于万利通公司所有，但其提供的《建筑工程施工合同》、（2008）东执字第46号民事裁定书、东德会鉴字（2008）21号资产鉴定报告、《河口开发区投资项目管理合同》等证据从形式和内容上均不能证实本院拍卖的被执行人昊坤公司土地上的建筑物的权利人是万利通公司。案外人万利通公司请求撤销（2015）东执字第11号执行裁定的主张不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条之规定，裁定如下：驳回案

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项的规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”。本案中（2015）东执字第11号执行裁定所拍卖的房地产，土地使用权人为被执行人昊坤公司，地上建筑物没有办理房产登记，根据土地使用权登记簿判断，地上建筑物应当归土地使用权人昊坤公司所有。案外人主张地上建筑物属于万利通公司所有，但其提供的《建筑工程施工合同》、（2008）东执字第46号民事裁定

山东省东营市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）鲁05执异12号案外人：东营市河口万利通精密铸造有限公司。申请执行人：戴涛。申请执行人：及爱军。被执行人：王永杰。被执行人：东营昊坤电池有限公司。本院在执行申请执行人戴涛、及爱军与被执行人王永杰、东营昊坤电池有限公司（以下简称昊坤公司）民间借贷纠纷一案中，作出（2015）东执字第11号执行裁定书。现案外人东营市河口万利通精密铸造有限公司（以下简……