（2014）镇民终字第149号

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。依法成立的合同，受法律保护。倪益峰原系谏壁船厂职工，其婚后与谏壁船厂订立租赁合同，应是代表董春莲共同向谏壁船厂承租105室房屋。原审审理中，董春莲及倪益峰均认可谏壁船厂破产后，索普船舶公司对105室房屋享有管理权。2008年1月10日，索普船舶公司、倪益峰签订协议书，倪益峰愿将105室房屋交给索普船舶公司，并领取搬迁补贴。此行为结合倪益峰出具的申请及承诺书等表明，倪益峰对105室房屋的使用权进行了处分，不再享有占有、使用105室房屋的权利。倪益峰认为，2008年1月3日的申请、2008年1月10日的协议书、2008年2月29日的承诺书均是索普船舶公司逼迫其书写，但对此仅作了口头陈述，而未能提供证据予以证实，对此意见不予采信。从租赁合同、索普船舶公司与倪益峰间协议书及互换协议签订的合同主体来看，均是由倪益峰与合同相对方订立，而非由董春莲参与，说明董春莲与倪益峰婚后，对于家庭住房事项是由倪益峰为代表对外进行处理。根据《镇江市市区廉租住房实物配租实施细则》等相关文件规定及互换协议的约定，409室是配租给倪益峰家庭成员三人，而非配租给倪益峰

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。依法成立的合同，受法律保护。倪益峰原系谏壁船厂职工，其婚后与谏壁船厂订立租赁合同，应是代表董春莲共同向谏壁船厂承租105室房屋。原审审理中，董春莲及倪益峰均认可谏壁船厂破产后，索普船舶公司对105室房屋享有管理权。2008年1月10日，索普船舶公司、倪益峰签订协议书，倪益峰愿将105室房屋交给索普船舶公司，并领取搬迁补贴。此行为结合倪益峰出具的申请及承诺书等表明，倪益峰对105室房屋的使用权进行了处分，不再享有占有、使用105室房屋的权利。倪益峰认为，2008年1月3日的申请、2008年1月10日的协议书、2008年2月29日的承诺书均是索

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）镇民终字第149号上诉人（原审原告）董春莲。委托代理人周兰萍。上诉人（原审被告）倪益峰。被上诉人（原审被告）镇江索普船舶修造有限公司，住所地镇江市谏壁镇西。法定代表人宋勤华，该公司董事长。委托代理人李卫、钟艳，江苏汇典律师事务所律师。上诉人董春莲因与被上诉人镇江索普船舶修造有限公司（以下简称索普船舶公司）、倪益峰房屋使用权确认纠纷一案，不服镇江……