房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂06执复135号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。（一）对被执行人有抚养义务的人名下有其他能维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地住房租赁市场平均租金标准从该房屋变价款中扣除五至八年租金的。由此可知，只要符合相应条件，唯一住房是可以执行的;而且，涉案房屋虽然由肖琼与王贵勇购买，但并未登记至该二人名下，房屋的所有权并不属于该二人所有。同时，依据判决书内容可知，在异议人返还涉案房屋的同时，申请执行人需要返还异议人购房款180422.49元，该款项足以保障异议人及其家属基本生活、居住的权利。因此，异议人以涉案房屋系唯一住房为由要求中止执行的理由无法律依据，依法不能成立。关于异议人称本案可以执行和解问题，执行和解需要双方当事人的同意，现并无证据证明申请执行人愿意甚至接受异议人的和解请求或和解条件。因此，异

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。（一）对被执行人有抚养义务的人名下有其他能维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地住房租赁市场平均租金标准从该房屋变价款中扣除五至八年租金的。由此可知，只要符合相应条件，唯一住房是可以执行的;而且，涉案房屋虽然由肖琼与王贵勇购买，但并未登记至该二人名下，房屋

湖北省襄阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）鄂06执复135号复议申请人（被执行人）：肖琼，女，1981年9月1日出生，汉族，住襄阳市樊城区，委托代理人：肖修洪，男，1954年10月16日出生，汉族，住襄阳市襄阳市樊城区，系肖琼父亲。申请执行人：民发实业集团有限公司，住所地：襄阳市樊城区春园西路民发盛特区****。法定代表人：林佺祥，民发实业集团有限公司董事长。被执行人：王贵勇，男，19……