（2014）白山执标异字第1号

案外人宋玉芹提出异议的房屋，是通过八道江区人民法院裁定取得，虽因当时异议房屋被本院查封，不能发生法律效力。但在2012年6月1日后，该房屋处于无查封状态，房屋所有人顺翔公司将争议房屋处分给案外人，并经八道江区人民法院裁定交付的行为，已无法律障碍，依法可发生法律效力，且争议房屋已被案外人宋玉芹实际占有和使用，案外人宋玉芹实际取得、占有该房屋的行为发生法律效力。因此，2013年7月3日本院对该房屋再进行查封不当。综上，案外人宋玉芹的异议，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题解释》第十五条的规定，裁定如下：中止对顺翔小区综合楼B区8号楼2单元101、201号房屋的执行。本裁定送达后立即生效。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内，向白山市中级人民法院提起诉讼。审判长　　李国强审判员　　刘延民审判员　　陈凤珍二〇一四年一月十五日书记员　　范凌峰

案外人宋玉芹提出异议的房屋，是通过八道江区人民法院裁定取得，虽因当时异议房屋被本院查封，不能发生法律效力。但在2012年6月1日后，该房屋处于无查封状态，房屋所有人顺翔公司将争议房屋处分给案外人，并经八道江区人民法院裁定交付的行为，已无法律障碍，依法可发生法律效力，且争议房屋已被案外人宋玉芹实际占有和使用，案外人宋玉芹实际取得、占有该房屋的行为发生法律效力。因此，2013年7月3日本院对该房屋再进行查封不当。综上，案外人宋玉芹的异议，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题解释》第十五条的规定，裁定如下：中止对

吉林省白山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）白山执标异字第1号案外人宋玉芹，女，1958年生，汉族，住吉林省白山市八道江区。委托代理人付坤，系吉林浩祥律师事务所律师。申请执行人中国农业银行股份有限公司白山分行。法定代表人周学成，该分行行长。委托代理人单丰收，该分行职员。委托理人马涛，该分行职员。被执行人江源县水力工程管理处。法定代表人赵雪岚，该公司经理。委托代理人金明珠，系白山市顺翔房地……