其他案由 （2021）苏12执复15号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议若干问题的规定》第二十五条规定：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：(一)已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；。本案中，案涉房屋登记在乔高雪与被执行人贺某某名下，从权利外观主义看，案涉房屋为该二人共同共有。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条规定：在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。本案所涉房产登记为被执行人贺某某与案外人乔高雪共有，该院予以查封、拍卖，符合上述法律规定。在（2016）豫1381民初字第1178号民事调解书中，乔高雪与被执行人贺某某虽约定位于杭州市××山社区××镇盛世××小区&

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议若干问题的规定》第二十五条规定：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：(一)已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；。本案中，案涉房屋登记在乔高雪与被执行人贺某某名下，从权利外观主义看，案涉房屋为该二人共同共有。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》

江苏省泰州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2021)苏12执复15号 复议申请人（利害关系人）：乔高雪，女，汉族。 被执行人:贺某某，男，汉族。 复议申请人乔高雪不服江苏省泰州市姜堰区人民法院（以下简称姜堰法院）作出的（2020）苏1204执异145号执行裁定，向本院申请复议。本院立案受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 经审查查明，2018年11月23日，姜堰法院对贺某某等46名……