房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）湘11民终2412号
裁判要旨
原告唐仲林享有对原冷水滩区政府河东生活区的1栋108号房屋的所有权，原、被告就该房屋拆迁签订的二份《房屋拆迁补偿协议书》均为双方的真实意思表示，内容均未违反法律、法规的强制性规定，并经监管部门冷水滩区政府河东生活区片改造协调指挥部审核确认，均合法有效，对双方具有法律约束力。原告唐仲林已按照拆迁合同约定搬出拆迁房屋和向被告中建置业公司交付房屋钥匙，并将该房屋交由被告中建置业公司开发兴建冷水滩区滨江豪园新城。被告中建置业公司应按约定向原告唐仲林交付该小区标准车位一个和为原告唐仲林办理已交付的冷水滩区滨江豪园新城A4栋1901号房的不动产权证，办证费用由被告中建置业公司承担。对于双方约定安置的冷水滩区滨江豪园新城A1栋25层2507号房，因被告中建置业公司已将该房屋以673,628元的价格出售给案外人刘丹凤，并为刘丹凤办理了该房屋的房屋所有权证，致使原告唐仲林获得该安置房屋产权的合同目的落空，原、被告基于该安置房屋签订的《房屋拆迁补偿协议书》已无法履行，被告中建置业公司构成根本违约。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条、第八条规定，出卖人一房二卖的，在先
摘要
原告唐仲林享有对原冷水滩区政府河东生活区的1栋108号房屋的所有权，原、被告就该房屋拆迁签订的二份《房屋拆迁补偿协议书》均为双方的真实意思表示，内容均未违反法律、法规的强制性规定，并经监管部门冷水滩区政府河东生活区片改造协调指挥部审核确认，均合法有效，对双方具有法律约束力。原告唐仲林已按照拆迁合同约定搬出拆迁房屋和向被告中建置业公司交付房屋钥匙，并将该房屋交由被告中建置业公司开发兴建冷水滩区滨江豪园新城。被告中建置业公司应按约定向原告唐仲林交付该小区标准车位一个和为原告唐仲林办理已交付的冷水滩区滨江豪园新城A4栋1901号房的不动产权证，办证费用由被告中建置业公司承担。对于双方约定安置的冷水滩
正文（节选）
湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘11民终2412号上诉人（原审被告）：永州中建置业发展有限公司，住所地永州市冷水滩区。法定代表人：刘铁生，系该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：曾爱玲，女，汉族，1973年8月16日出生，住所地湖南省永州市冷水滩区，系该公司职员。委托诉讼代理人：杨斌，湖南靖兴律师事务所律师（特别授权）。被上诉人（原审原告）：唐仲林，男，1942年2月17……