借款合同纠纷 （2019）苏0509民初13077号

原、被告签订的《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《借款合同》均为合同双方的真实意思表示，其内容未违反法律法规强制性规定，应为合法有效。 原告依约向被告周云青、周燕发放贷款后，被告周云青、周燕未能按约还本付息，已构成违约，原告有权要求被告周云青、周燕归还借款本金并承担逾期还款的违约责任。 因《借款合同》明确约定贷款逾期的，贷款人有权自逾期之日起向借款人计收逾期利息。 故原告苏南小贷公司有权主张自2019年8月22日起计收罚息。 原告苏南小贷公司主张的罚息的计算方式符合合同约定，本院予以支持。 关于原告苏南小贷公司主张的律师费，《最高额借款合同》、《最高额保证合同》、《借款合同》均有约定，且原告苏南小贷公司已实际支付律师费，同时律师费计算标准符合《江苏省律师服务收费标准》规定，故对该项诉讼请求，本院亦予以支持。 被告周云青、周燕、周全元、沈彩英、周钰以房地产为上述债务提供抵押担保，并办理了相应的登记手续，原告苏南小贷公司享有的抵押权自登记时设立，原告苏南小贷公司有权要求就上述抵押物拍卖、变卖或折价所得款项优先受偿。 被告周全元、沈彩英、周钰作为保证人，应依据《最高

13077吴江市苏南农村小额贷款股份有限公司与周云青、周燕等借款合同纠纷一审民事判决书

苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0509民初13077号原告：吴江市苏南农村小额贷款股份有限公司，住所地苏州市吴江区盛泽舜湖西路68号。 法定代表人：陈建华，该公司董事长。 委托诉讼代理人：毛春泉，江苏新天伦（吴江）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：平佳翱，江苏新天伦（吴江）律师事务所律师。 被告：周云青，男，1977年4月28日出生，汉族，住所地苏州市。 被告：周燕，女，19……