租赁合同纠纷 （2019）黑02执异235号

从现有证据显示，在本院查封之前，因被执行人姜贵欠案外人郝光磊解除合同的补偿款，故案外人郝光磊与被执行人签订了齐齐哈尔市克钦湖南湖书面补偿协议书（租赁合同），已实际占有并进行经营使用，其对克钦湖南湖具有合法的经营使用、收益的权利，享有排除强制执行的民事权益。故对案外人提出解除对其期限内对克钦湖南湖使用权和收益的执行的请求，本院应予支持。关于案外人郝光磊提出其占有的承包租赁经营期限内克钦湖南湖不能向受让人移交，待郝光磊10年承包期满后法院才可以执行的请求，因本院（2019）黑02执23号执行裁定仅是控制性措施，并未对克钦湖南湖进行移交受让人的处分性措施，故本院对案外人的此项请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款之规定，裁定如下：中止对郝光磊承租期限内克钦湖南湖使用权和收益的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　王春山审判员　　郭秀丽审判员　　周巍巍二〇一九年十月三十日书记员　　

从现有证据显示，在本院查封之前，因被执行人姜贵欠案外人郝光磊解除合同的补偿款，故案外人郝光磊与被执行人签订了齐齐哈尔市克钦湖南湖书面补偿协议书（租赁合同），已实际占有并进行经营使用，其对克钦湖南湖具有合法的经营使用、收益的权利，享有排除强制执行的民事权益。故对案外人提出解除对其期限内对克钦湖南湖使用权和收益的执行的请求，本院应予支持。关于案外人郝光磊提出其占有的承包租赁经营期限内克钦湖南湖不能向受让人移交，待郝光磊10年承包期满后法院才可以执行的请求，因本院（2019）黑02执23号执行裁定仅是控制性措施，并未对克钦湖南湖进行移交受让人的处分性措施，故本院对案外人的此项请求不予支持。依照《中华

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）黑02执异235号案外人：郝光磊，男。委托诉讼代理人：秦博，吉林正基律师事务所律师。申请执行人：高楠，女。委托诉讼代理人：胡长菊，黑龙江天扩律师事务所律师。被执行人：姜贵，男。在本院执行高楠与姜贵租赁合同纠纷一案中，郝光磊对本院（2019）黑02执23号执行裁定不服，向本院提出书面执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结……