房屋买卖合同纠纷 （2019）辽1005民初758号
裁判要旨
本案立案案由为房屋买卖合同纠纷，但根据庭审中原、被告的陈述及相关证据反映，原、被告未签订房屋买卖合同，签订的合同系转让被告与辽阳市弓长岭区棚户区改造领导小组办公室签订的《城市房屋拆迁产权调换安置协议书》及后续签订的《城市房屋拆迁补偿安置补充协议》，故本案案由应变更为债权债务概括转移合同纠纷。 根据《中华人民共和国合同法》第八十八条规定：“当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。” 本案中，虽原、被告签订了转让协议，但该转让行为尚未取得辽阳市弓长岭区棚户区改造领导小组办公室同意，该协议尚处于效力待定的状态，原告依据该协议要求被告履行房屋过户义务，无事实及法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告邓阳生的诉讼请求。 案件受理费100.00元，减半收取计50.00元（原告已预交），由原告邓阳生负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省辽阳市中级人民法院。 审 判 员 丁 一二〇一九年十一月
摘要
邓阳生与邱庆财房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽阳市弓长岭区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1005民初758号原告：邓阳生，男，1951年6月26日生，汉族，鞍钢集团矿业公司弓长岭矿业公司井下铁矿退休职工，现住辽阳市弓长岭区。 被告：邱庆财，男，1963年3月5日生，汉族，鞍钢弓矿附企公司职工，住辽阳市弓长岭区。 原告邓阳生与被告邱庆财房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年11月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原……