房屋买卖合同纠纷 （2015）郑民三终字第1037号

张省府、马安荣未到庭，现涉案房屋的所有权属性不明，崔和平、魏清枝目前的诉讼请求缺乏具体的事实和理由，该院不予采信。待将来证据完善后可另行主张。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（三）项、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，该院裁定：驳回崔和平、魏清枝的起诉。宣判后，崔和平、魏清枝不服原审裁定，向本院提起上诉称：1、涉案房屋属于集资房，当时以马安荣名义集资，集资房款手续在集资建房单位的相关部门保存。崔和平、魏清枝向原审法院申请调取相关证据，原审法院未予调取，没查明事实的基础上直接驳回起诉明显违反了审理程序。2、原一审所提交的房屋专卖协议书和房款收条、证明及法院对第三人的询问笔录等证据，充分证明房屋买卖的事实及实际交付的情况，原审法院依据证据理应支持一审诉讼请求。3、张省府、马安荣一审缺席未举证，视为放弃陈述申辩的权利，应当作出对崔和平、魏枝有力的判决。4、本案完全符合法律规定的起诉条件。综上，请求撤销原审裁定，指令原审法院审理。本院认为：涉案房屋的权属及房屋性质是否可以买卖必须查明，崔和平、魏清枝对此需负举证责任。故原审法院以涉案房屋的所有权属性不明，崔和平、魏清枝目前的

张省府、马安荣未到庭，现涉案房屋的所有权属性不明，崔和平、魏清枝目前的诉讼请求缺乏具体的事实和理由，该院不予采信。待将来证据完善后可另行主张。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（三）项、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，该院裁定：驳回崔和平、魏清枝的起诉。宣判后，崔和平、魏清枝不服原审裁定，向本院提起上诉称：1、涉案房屋属于集资房，当时以马安荣名义集资，集资房款手续在集资建房单位的相关部门保存。崔和平、魏清枝向原审法院申请调取相关证据，原审法院未予调取，没查明事实的基础上直接驳回起诉明显违反了审理程序。2、原一审所提交的房屋专卖协议书和房款收条、证明及法院对第三人的询问笔录等

河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）郑民三终字第1037号上诉人（原审原告）崔和平，男，1960年8月20日出生，汉族。上诉人（原审原告）魏清枝，女，1957年12月7日出生，汉族。二原告委托代理人张新乐，河南有道律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张省府，男，1957年4月13日出生，汉族。被上诉人（原审被告）马安荣，女，1957年1月28日出生，汉族。原审第三人赵建国，男，1……