（2014）一中民终字第4344号

根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，徐进宝要求确认徐作忠与升和公司签订的《集体土地住宅房屋拆迁货币补偿协议》无效。对此，本院认为，虽然生效判决对211号院内房屋予以了权属确认，但是双方并未就此申请办理宅基地使用权的变更登记，徐作忠作为该宅院的代表依据拆迁补偿的相关政策规定与升和公司签订《集体土地住宅房屋拆迁货币补偿协议》并无不妥。徐进宝未能提供直接证据证明涉案合同存在法定的无效情节，故对其上诉请求，本院难以支持。双方就《集体土地住宅房屋拆迁货币补偿协议》项下的利益分割，可另行处理。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持

根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，徐进宝要求确认徐作忠与升和公司签订的《集体土地住宅房屋拆迁货币补偿协议》无效。对此，本院认为，虽然生效判决对211号院内房屋予以了权属确认，但是双方并未

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第4344号上诉人（原审原告）徐进宝，男，1967年10月31日出生。委托代理人鲁书田，北京市双强律师事务所律师。委托代理人马淑萍（徐进宝之妻），1973年2月4日出生。被上诉人（原审被告）徐作忠，男，1938年2月28日出生。被上诉人（原审被告）北京升和房地产开发有限公司，住所地北京市昌平区兴寿镇半壁店村266号。法定代表人廖茸桐，董……