侵权责任纠纷 （2017）豫16民终3582号

小区是共同的，业主于小区的公共卫生、环境优美、秩序优良而言，均有责任。陈薇伊私自将公用绿地面积占为己有，侵犯了他人的合法权益。对周口市汇林置业有限公司要求其拆除私自建设的围墙的诉讼请求，予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第九条、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条之规定，判决：一、被告陈薇伊应拆除私自建立的围墙，归还公用绿地。二、驳回原告周口市凤凰物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元，减半收取50元，由被告陈薇伊承担。本院二审期间，当事人没有提交新的证据。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院认为，周口市凤凰物业管理有限公司以陈薇伊私自圈占公用绿地构成侵权为由提起本案诉讼，陈薇伊以其对涉案绿地享有使用权为由予以抗辩，其即应向法庭提供对涉案绿地享有使用权的证明加以印证。陈薇伊一审予以抗辩的依据是川汇区人民法院（2007）川民初字第00657号民事调解书，但该调解书的内容，仅确认了“陈薇伊住宅南面小区内环路北不再建其它建筑

小区是共同的，业主于小区的公共卫生、环境优美、秩序优良而言，均有责任。陈薇伊私自将公用绿地面积占为己有，侵犯了他人的合法权益。对周口市汇林置业有限公司要求其拆除私自建设的围墙的诉讼请求，予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第九条、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条之规定，判决：一、被告陈薇伊应拆除私自建立的围墙，归还公用绿地。二、驳回原告周口市凤凰物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元，减半收取50元，由被告陈薇伊承担。本院二审期间，当事人

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫16民终3582号上诉人（原审被告）陈薇伊，女，汉族，1975年11月2日，住河南省周口市。委托诉讼代理人：郑意，河南鲲之鹏律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴泡，上海顺辉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周口市凤凰物业管理有限公司负责人：范胜利，系该公司经理。委托代理人胡宁，河南豫安律师事务所律师。上诉人陈薇伊因与被上诉人周口市凤凰物业管……