（2015）大民二终字第01114号

被告持有的公有住房租赁证已经载明被告承租的案涉房屋系政府直管公房，原告系案涉房屋的被委托管理单位，原告有权收取被告房屋租金。被告自2012年1月1日起未缴纳租金理应向原告缴纳，故原告请求被告支付自2012年1月1日起至2014年5月31日止的房屋租金3890.5元的诉讼请求合理，予以支持。关于原告要求被告支付滞纳金1167.15元的诉讼请求，因原告与被告签订的《公有住房租赁合同》第九条已经明确约定，故原告该项请求符合法律规定，予以支持。关于被告辩称案涉房屋系其私有房屋回迁取得，不应缴纳房屋租金的抗辩意见。因被告提出的抗辩意见属于对案涉房屋权属的确认，属于确认之诉，本案属于房屋租赁合同纠纷，被告的抗辩主张属于另一法律关系，被告应另行主张，不予合并审理，故被告的抗辩意见不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十七条、第一百一十四条之规定，判决：被告王宝源于判决生效之日起十日内给付原告大连市西岗房地产经营有限公司房屋租金3890.5元及滞纳金1167.15元。如被告未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加

被告持有的公有住房租赁证已经载明被告承租的案涉房屋系政府直管公房，原告系案涉房屋的被委托管理单位，原告有权收取被告房屋租金。被告自2012年1月1日起未缴纳租金理应向原告缴纳，故原告请求被告支付自2012年1月1日起至2014年5月31日止的房屋租金3890.5元的诉讼请求合理，予以支持。关于原告要求被告支付滞纳金1167.15元的诉讼请求，因原告与被告签订的《公有住房租赁合同》第九条已经明确约定，故原告该项请求符合法律规定，予以支持。关于被告辩称案涉房屋系其私有房屋回迁取得，不应缴纳房屋租金的抗辩意见。因被告提出的抗辩意见属于对案涉房屋权属的确认，属于确认之诉，本案属于房屋租赁合同纠纷，被告

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大民二终字第01114号上诉人（原审被告）：王宝源，无职业。委托代理人：王传勇，王宝源儿子。被上诉人（原审原告）：大连市西岗房地产经营有限公司，住所地大连市西岗区民权街107号。法定代表人：迟守明，该公司总经理。委托代理人：刘淬娟，辽宁志方联合律师事务所律师。原审原告大连市西岗房地产经营有限公司（以下简称西岗房产）与原审被告王宝源房屋租赁合同纠……