合同纠纷 （2019）豫07民终1706号

依照合同法的相关规定，当事人行使权力、履行义务应当遵循诚实信用原则；当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更和解除合同。本案中，被告王拴成向原告岳胜挺出具的“证明”一载明“免原告岳胜挺宏力大道281号门面房租金至该房拆迁”，在被告王拴成未对该意思表示的状态作出处理的情形下，被告王拴成仍需履行该意思表示产生的法律后果，即继续让原告岳胜挺免租使用。原告要求被告赔偿货物损失50000元及房屋收益损失52000元的请求，无有效证据证明，不予支持。关于案外人李鸿波认为其是案涉房屋共同所有人要求参加诉讼的问题，因本案是合同纠纷，非所有权纠纷，即使涉及无权处分，无权处分并不一定导致合同无效，李鸿波是否是房屋共同所有人与本案无关，故不准许李鸿波参加诉讼。被告王拴成对鉴定意见提出的异议以及重新鉴定申请无事实和法律依据，不予采纳。被告王拴成申请调取公安出警记录与本案无关，不予准许。关于被告王拴成提出的反诉申请，其请求：1、要求确认双方租赁合同已于2018年5月7日解除；2、要求岳胜挺支付租赁合同解除前所欠租金239873．52元；3、要求岳胜挺从2018年5月8日按照欠付租金的日5％计算至实际付

依照合同法的相关规定，当事人行使权力、履行义务应当遵循诚实信用原则；当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更和解除合同。本案中，被告王拴成向原告岳胜挺出具的“证明”一载明“免原告岳胜挺宏力大道281号门面房租金至该房拆迁”，在被告王拴成未对该意思表示的状态作出处理的情形下，被告王拴成仍需履行该意思表示产生的法律后果，即继续让原告岳胜挺免租使用。原告要求被告赔偿货物损失50000元及房屋收益损失52000元的请求，无有效证据证明，不予支持。关于案外人李鸿波认为其是案涉房屋共同所有人要求参加诉讼的问题，因本案是合同纠纷，非所有权纠纷，即使涉及无权处分，无权处分并不一定导致合同无效，李鸿波

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫07民终1706号上诉人(原审原告)：岳胜挺，男，汉族，1968年1月20日出生，住新乡市。上诉人(原审被告)：王拴成，男，汉族，1945年11月25日出生，住林州市。委托诉讼代理人：汪梅霞，河南博苑律师事务所律师。委托诉讼代理人：倪文祯，河南博苑律师事务所律师。上诉人岳胜挺及王拴成因合同纠纷一案，不服河南省新乡市牧野区人民法院（2018）豫……