建设工程施工合同纠纷 （2019）川01执复597号

本案的争议焦点为：一、是否应当解除对青国用（2010）字第01410号国有建设用地的查封；二、是否应当对青国用（2010）字第01410号国有建设用地重新进行评估。首先，盛华公司对法院查封的执行行为并无异议，仅认为不应当查封青国用（2010）字第01410号国有建设用地，但是盛华公司没有提供充分的证据证明青白江同济大道80号4栋3层305号办公用房、3栋4层1号、3栋4层2号办公用房足以抵偿所欠款项，故对盛华公司申请解除对青国用（2010）字第01410号国有建设用地查封的主张，执行法院不予支持。其次，盛华公司认为评估报告在容积率和土地面积上存在偏差，主张应重新评估，但针对评估报告的异议申请人应当向评估机构提出，故对该请求，执行法院不予支持。据此，裁定驳回盛华公司的异议请求。 盛华公司向本院申请复议称，1.执行法院应当根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三条、第四条对评估进行审查，履行监督义务。2.评估机构由执行法院直接指定，程序违法且评估数据严重失实，评估报告超期失效。3.青白江同济大道80号4栋3层305号、4栋4层401号、3栋4层1号、3栋4层2号办

本案的争议焦点为：一、是否应当解除对青国用（2010）字第01410号国有建设用地的查封；二、是否应当对青国用（2010）字第01410号国有建设用地重新进行评估。首先，盛华公司对法院查封的执行行为并无异议，仅认为不应当查封青国用（2010）字第01410号国有建设用地，但是盛华公司没有提供充分的证据证明青白江同济大道80号4栋3层305号办公用房、3栋4层1号、3栋4层2号办公用房足以抵偿所欠款项，故对盛华公司申请解除对青国用（2010）字第01410号国有建设用地查封的主张，执行法院不予支持。其次，盛华公司认为评估报告在容积率和土地面积上存在偏差，主张应重新评估，但针对评估报告的异议申请人

四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川01执复597号 复议申请人（被执行人）：成都盛华世代投资开发有限公司，住所地成都市青白江区工业集中发展区同济大道80号。 法定代表人：卢飚，总经理。 申请执行人：成都三业建设有限公司，住所地成都市青白江区华严镇华金大道二段。 法定代表人：陈绍其，董事长。 复议申请人成都盛华世代投资开发有限公司（以下简称盛华公司）不服成都市青白江区人民法……