其他案由 （2021）川01执复2号

已经发生法律效力的（2016）川0104刑初268号刑事判决对“李春、邓玉琪项目”中借款金额和抵押情况予以认定，即智富林公司以其员工孟某的名义向李春、邓玉琪出借借款60万元，徐寿芳自愿用案涉房屋为借款抵押担保并已办理抵押登记。本案中，因案涉房屋的抵押是基于借款存在，而该借款资金来源于非法吸收的公众存款，在李春、邓玉琪未足额偿还借款的情况下，法院对案涉房屋采取查封措施有据。同时执行法院对案涉房屋的执行无需以该房屋为赃款赃物为前提，只需要确认借款金额及对应债务尚未偿还的具体金额即可，故徐寿芳主张案涉房屋不属于赃款赃物的异议理由不能成立。 关于抵押物抵押期限已经届满，抵押权是否有效。根据《物权法》第一百七十七条规定“有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）、担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形”及《中华人民共和国担保法》第五十二条规定“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭，抵押权消灭”，抵押权的存续期限应与主债权的存续期限一致，抵押权的效力不受登记抵押期限届满的影响。现该主债权已经（2016）川0104刑初268号刑事判决予以确认，抵

已经发生法律效力的（2016）川0104刑初268号刑事判决对“李春、邓玉琪项目”中借款金额和抵押情况予以认定，即智富林公司以其员工孟某的名义向李春、邓玉琪出借借款60万元，徐寿芳自愿用案涉房屋为借款抵押担保并已办理抵押登记。本案中，因案涉房屋的抵押是基于借款存在，而该借款资金来源于非法吸收的公众存款，在李春、邓玉琪未足额偿还借款的情况下，法院对案涉房屋采取查封措施有据。同时执行法院对案涉房屋的执行无需以该房屋为赃款赃物为前提，只需要确认借款金额及对应债务尚未偿还的具体金额即可，故徐寿芳主张案涉房屋不属于赃款赃物的异议理由不能成立。 关于抵押物抵押期限已经届满，抵押权是否有效。根据《物权法》第

四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）川01执复2号 复议申请人：徐寿芳，女，1964年7月9日出生，汉族，住四川省富顺县。 被执行人：张岚，女，1977年8月12日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。 被执行人：张明星，男，1974年4月30日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。 复议申请人徐寿芳不服四川省成都市锦江区人民法院（以下简称执行法院）作出的（2020）川0104执异3……