企业借贷纠纷 （2019）苏08执复95号

根据房屋登记簿记载，该院执行过程中依法拍卖的淮安市中天花园小区6幢902室不动产系被执行人卢井洲、韩芳芳和案外人卢晓舟共同共有，未明确各自份额，涉案裁判文书均仅确认被执行人卢井洲、韩芳芳承担还款责任，并未确认卢晓舟承担责任，案外人卢晓舟对该不动产享有的权利应依法保护。因上述不动产不可分割查封、拍卖，案外人卢晓舟依法对该不动产拍卖款的1/3份额享有所有权，故孙斌的异议请求不能成立，该院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定驳回孙斌的异议请求。孙斌不服该裁定，向本院申请复议称，请求撤销开发区法院异议裁定。理由是：卢晓舟是被执行人卢井洲、韩芳芳的儿子。卢井洲、韩芳芳为恶意规避孙斌的债权，在购买涉案房屋时将卢晓舟登记为共有权人。卢晓舟在购买房屋时为未成年人，没有能力行使其应尽的义务，认定卢晓舟为共有权人，卢晓舟构成不当得利。申请执行人汇银公司、被执行人卢井洲、韩芳芳、大洲公司未作答辩。本院经审查，确认开发区法院查明的事实。本院另查明，涉案房屋于2009年6月23日取得房产证，本

根据房屋登记簿记载，该院执行过程中依法拍卖的淮安市中天花园小区6幢902室不动产系被执行人卢井洲、韩芳芳和案外人卢晓舟共同共有，未明确各自份额，涉案裁判文书均仅确认被执行人卢井洲、韩芳芳承担还款责任，并未确认卢晓舟承担责任，案外人卢晓舟对该不动产享有的权利应依法保护。因上述不动产不可分割查封、拍卖，案外人卢晓舟依法对该不动产拍卖款的1/3份额享有所有权，故孙斌的异议请求不能成立，该院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定驳回孙斌的异议请求。孙斌不服该裁定，向本院申请复议称，请求

江苏省淮安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏08执复95号复议申请人（申请执行人）：孙斌，男，1963年5月10日出生，汉族，住淮安市淮安区。申请执行人：淮安市汇银科技小额贷款有限公司，住所地淮安经济技术开发区。法定代表人：杨以祥，该公司董事长。被执行人：卢井洲，男，1974年10月8日出生，汉族，住淮安市。被执行人：韩芳芳，女，1975年8月20日出生，汉族，住淮安市清江浦区。被执行……