房屋买卖合同纠纷 （2016）沪02民终7863号

上诉人包月璐、赵雅芳主张本案所涉定金属于立约定金，因上诉人与被上诉人在《房地产买卖协议》上约定定金条款，故上诉人的该主张缺乏事实依据，本院不予采纳。在案证据显示，2016年1月3日，上诉人包月璐、赵雅芳签署定金授权保管书，表示确认收到许润芝定金人民币5万元，并授权中介公司保管，现上诉人主张其未收到被上诉人定金的意见，缺乏事实依据，本院亦不予采纳。综上所述，原审认定事实清楚，判决并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币2,300元，由上诉人包月璐、赵雅芳负担。本判决为终审判决。审判长　吴　俊审判员　王　伟审判员　徐　庆二〇一六年十二月三十日书记员　王小玥附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……

上诉人包月璐、赵雅芳主张本案所涉定金属于立约定金，因上诉人与被上诉人在《房地产买卖协议》上约定定金条款，故上诉人的该主张缺乏事实依据，本院不予采纳。在案证据显示，2016年1月3日，上诉人包月璐、赵雅芳签署定金授权保管书，表示确认收到许润芝定金人民币5万元，并授权中介公司保管，现上诉人主张其未收到被上诉人定金的意见，缺乏事实依据，本院亦不予采纳。综上所述，原审认定事实清楚，判决并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币2,300元，由上诉人包月璐、赵雅芳负担。本判决为终审判决。审判长　吴　俊审判员　王　

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终7863号上诉人(原审被告)包月璐，男，1961年5月10日出生，汉族，住上海市虹口区。委托代理人周运柱，上海明伦律师事务所律师。委托代理人欧阳甜甜，上海明伦律师事务所律师。上诉人(原审被告)赵雅芳，女，1961年2月25日出生，汉族，住上海市虹口区。委托代理人周运柱，上海明伦律师事务所律师。委托代理人欧阳甜甜，上海明伦律师事务所律师。……